月供4500觉得要撑下不来这时该买房吗？

针对大部分人而言，买房都是否一件轻轻松松事，也不是要是签过合同书就完毕的事，由于绝大多数人都需要贷款买房，并且，房子价钱越高，月供金额马上会越大，因此，月供变成了这些有房一族较大的压力。有盆友近期与我聊：“近期方案买房，自身分辨一下，住房贷款大约每个月要4500，再测算一下家中收入支出出，觉得买房以后的生活品质将会会比较严重降低，也要不必买房？”。

一、月供占工资占比是多少有效？

最先，需不需要买房，你得先为自己一个有效的月供占工资占比，我一直注重月供要依据自身的具体情况决策，因此它是因人有所不同的的，但究竟如何自身分辨呢？假如和工资开展较为，月供占工资的30％是较为有效的，那样你也就有60％—70％的工资用于平时开销和留有当存款。

可是，有一句话還是提早说在前面的，上边这一有效的占比，仅仅 一种理想化情况，实际买房，月供占有率工资是多少，有很多情况下，人们也是无法控制，方案总比不上出现意外的。其次，每一城市房产销售市场的价钱都不一样，许多 大城市的房价都会一万上下了，一线城市的房价就更别说了。

上涨幅度太快的房价对一般工薪阶层来讲，不体不眠几十年，或许才可以在五环以外买一套房子！它是无可奈何，也是实际，因此能贷款买房的人，绝大多数月供工资占有率都超出了50％，乃至也是60％之上的！

二、那麼月供4500得话，生活会撑不下去吗？

实际上，我认为，月供4500，假如针对一线城市的工资水准而言，应当还算好，可是压力還是有的，终究一线城市开销自身大。可是，如果是将目标换为三四线城市，或是是乃至二线城市得话，这算作一笔很高花费，终究这种大城市均值工资也就在3000－4000。

换句话说，你每个月必须还掉全部月的工资，这确实太有压力了。假如给你家中，除开平时花销，小孩要念书，花费会跟水流一般一笔笔用掉，压力就更为别说了。

三、贷款买房值得吗？

这一话题讨论，一直有很多冲突性，但毫无疑问的是，虽然每个月住房贷款压力大，日子是过得苦了些，可是确实最该。并且就现阶段的数据信息看来，实际上，现在是非常少许多人还不了月供的，即使家中出现不幸，最终确实还不了，你要能够卖出，以现阶段的房价发展趋势，不管怎样你全是够本的。

再不济，房地产也是归属于金融性固资，而且与时共进来，房子也一直会增值的，那时候转让一卖所挣到的钱，是打工赚钱很多年都赚不上的。或是退一步说，就算到时不卖房子，自身好赖也有一个房子定居，不是吗？

之上就是说文中的所有内容了。虽然，借款买房确实很有压力，可是，人处一世，安一个家，那样也算不上白来一趟了吧？再说了，房子或许还会继续增值，这附加的使用价值也是很令人激动的，因此网编想说，房奴尽管现阶段苦了一点，但是过十几年，你也就比他人多一分自信，多一分踏实！

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