征信优良，贷款却被拒了？還是是我想太多了！

2020年04月05日 14:43:00 来源：房产超市网

[导读]征信优良，贷款却被拒了？還是是我想太多了！。贷款购房是如今很多人的支付方式，而个人征信的优良是不是通常会危害到住房贷款的审核，因此许多买房者平常都是需注意个人征信，就害怕一不小心，就导致个人征信欠佳，进而导致金融机构的回绝。那麼那么问题来了，征信优良是否就一定能够得到住房贷款呢？

贷款购房是如今很多人的支付方式，而个人征信的优良是不是通常会危害到住房贷款的审核，因此许多买房者平常都是需注意个人征信，就害怕一不小心，就导致个人征信欠佳，进而导致金融机构的回绝。那麼那么问题来了，征信优良是否就一定能够得到住房贷款呢？其实不是，在网编来看，一旦你碰到下列这5种状况，征信再多也会被银行不给贷款。

一、收入不合格

金融机构在审核住房贷款的情况下，最注重的就是说贷款的收入状况，收入太低表明还不起贷款的风险性极高。因此以便减少贷款人不还款的风险性，金融机构在审核住房贷款时候重中之重核查贷款人的收入状况，一般规定贷款人的收入不可小于按揭的二倍。

因此，在申请办理住房贷款以前，提议买房者最好是先测算一下自身的收入是不是做到这一规范了。如果你的收入太低，那麼即使你的个人征信非常好，也是没法得到住房贷款的。

二、房子太独特

说白了的住房贷款，就是说用房地产来作抵押的，殊不知，一般金融机构全是有要求的，一些房子不可以用于抵押，如果你所买的房子较为独特，就例如沒有房本的二手房，小产权房子这些，一旦你买来这种房子，那但是没法得到住房贷款的。

三、想相互贷款

相互贷款购房它是如今很普遍的一种购房方法，这样一来，买房工作压力也轻了，可是，这时就需要确保夫妻双方都拥有优良的个人征信，如果你的个人征信非常好，可是你的媳妇却存有欠佳纪录，相互贷款也许没办法根据。

因此，在开展相互贷款的以前，提议彼此最好是都将自身的个人征信好好“养”一下，有征信污渍的，最好是先等纪录清除再购房。

四、经常查征信

这里很严肃认真地提示一下大伙儿，平常里千万不要急事没事的就查个人征信，尤其是每日必须查一次，你那样做看起来一切正常，可是，如果你如今已经申请办理住房贷款的情况下，那麼马上会让你的住房贷款申请办理产生挺大的危害，由于在金融机构来看，如果你经常查寻个人征信，就表明你申请办理过许多贷款。

这代表哪些？在金融机构的眼中，这代表你的经济发展收入较弱，这时很可能会回绝你的住房贷款。

五、有贷款纪录