有五十万买三四线城市的房子還是存金融机构？

我国经济在快速发展趋势中，伴随着人均纯收入的提升，如今的家中多多少少有一点存款，非常是从没买过房的家中，有许多 未买房的家中，手里存款应当也是有几十万存款的，她们大多数都惦记着这种钱用于买房還是再次存款。那麼假如现在有五十万的现钱，在三四线城市，应当挑选买房還是将钱存金融机构呢？先别着急做决定，先讨论一下内行的剖析。

一、三四线城市的房价

依照五十万的首付款测算，买个100来万的房子是充足的，一百万在一般三四线城市還是能购到一个总面积再大的房子的。近期两三年，因为受一二城市的刺激性，三四线城市的房价是有很大上涨幅度的，价格过万的城市许多 。

殊不知，大伙儿要了解的一点就是说，三四线城市的工资待遇相对性一二线城市而言要低一些，那样买房工作压力是许多 的，除开首付款，还需要担负许多 的按揭。

除开买房工作压力以外，还不可以忽视棚改货币化这一要素。如今三四线城市的房价高涨挺大原因是由于棚改货币化。近期两三年的棚改量是很大的，棚改货币化让许多 的房地产商涌进三四线城市拿地，土地价格高涨，房价也高涨了。

但棚改货币化方案并不是是一成不变的，就拿2020年市场行情看来，棚改的经营规模变小许多 ，那样必定会对三四线的房市导致一定的工作压力，非常是库存量很大的城市。棚改量少，买房要求降低，将会会造成房价进到下挫环节。

假如三四线城市的房价有一定的下挫或是趋于平稳，那麼这时借款买房计算下来依然是划不来的。由于如今各种城市房贷利息上调，借款成本上升了许多 ，因此房价如果不高涨，这时买房是划不来的。

二、存款

如今金融机构的三年按时存款贷款基准利率为2．75％，但事实上大多数金融机构的存款年利率都会3％之上，大中型国有商业银行一般年利率必须低一些，中小型的银行业或是地方银行的存款年利率则要高一些，存款年利率超出4％也是许多 的。

假如给你五十万，并用来存款，依照4％的存款利率计算，五十万一年有两万的贷款利息，尽管并不是许多 ，可是终究還是有收入的。

之上就是说文中的所有内容了。从上边的內容可剖析出，从短期内看来，在三四线城市买房将会还比不上再次存款划得来，关键是由于三四线城市的人口老龄化在慢慢较小，并且棚改量减缩，三四线房市早已进到转型期，小幅度下挫的概率是有的。之上剖析全是个人见解，做为大伙儿买房的提议和参照，实际上总的来说，刚性需求自始至终是要买房的，因而要是感觉价钱适合、房子适合還是能够购买。

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