买房机会挑选 :夏天买房益处多
房市都注重“金九银十”,夏季做为购房的淡旺季,因为气候的原因,很多人不肯在这时下手。实际上,夏季是一个的购房最佳时机。
第一是优惠多。夏天做为淡旺季许多房地产商为了更好地资金回笼都是会抛出去很确实的优惠,除开价格大幅度降低以外还会送一些赠送品,例如送电冰箱、送物业管理费啦这些。
第二是夏天的气侯可以使我们更全方位的掌握建筑工程质量。由于夏天的雨水比较丰富多彩,日照时间长,可以让购房者对房子的建筑质量看个搞清楚,尤其是通风、排水管道、防潮、采光等小细节问题。
第三是夏天室内装修有益处。夏天的高溫会加快空气中室内甲醛等有害物加倍的释放出来,而有害物释放的难闻气味大家非常容易就能闻出去。高溫还会加重漆料蒸发,干得快。夏天日间长,装修师傅的上班时间也相应增加,对加速施工进度、减少施工期也很有协助。
查询是不是通风。看通风实际效果一定要去施工工地,一是看一下楼距、门头遍布;二是看房型,是不是透亮,周边是否有遮蔽物,是否会档风这些。
关心是不是有防潮设备。夏天连阴雨气温相对性较多,因此房间内防潮问题比较重要。是一些家里有老年人和小孩的家中偏重买1-3层,附近管路比较多,墙面与混凝土楼板防潮问题至关重要。如今有一些住宅小区低层住房通常高架路半层或1米~1.5米,底下做半别墅地下室解决,能对防潮起不错作用。
降水能不能立即排出。现如今许多房子内置别墅地下室或是地下停车场,购房者在购房时一定要留意住宅小区的引流工作能力,不然一场大雨之后,地下工程室内空间都泡在水里,就吃大亏了。一个方法便是暴雨之后,去施工工地具体探查一下状况,假如降水都往流失,表明房子地形高,假如谁都往里面流,那么房子就不必考虑到了。
看采光。普遍看不到太阳我们都是会得忧郁症的!因此采光对咱们而言尤为重要。主要包括房子朝向、周边是否有遮蔽物。还有一个常识问题,夏天的太阳相对高度要比冬季高,因此夏季采光非常好的房子,并不意味着冬季也一定好。自然,假如夏季采光都是有问题的房子,那么冬季的状况会更槽糕。
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