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居间人蒙骗委托人该怎么办?
2022年04月27日 06:04:00 来源:房产超市网
[导读]居间人承担属实向委托人汇报有关订立合同书相关事情的责任。相关事宜包含质权人的资信评估情况、生产量、产品品质、商品数量、产品型号等情况。诚实信用原则规定居间人要
居间人蒙骗委托人该怎么办?
居间人承担属实向委托人汇报有关订立合同书相关事情的责任。相关事宜包含质权人的资信评估情况、生产量、产品品质、商品数量、产品型号等情况。诚实信用原则规定居间人要将自身所了解的情况属实向委托人汇报,不可以为了更好地做到得到提成的一己之私,而向委托人瞒报真正情况,或是蒙骗委托人,以促使委托人与第三人订立合同书。
假如居间人故意隐瞒与订立合同书相关的关键客观事实或是出示虚报情况,危害委托人权益的,不仅不可以规定付款酬劳,还理应承当侵权赔偿义务。例如居间人明知道第三人的担保物有瑕疵,却故意向委托人瞒报真正情况,使委托人与第三人订立了合同书,在这种情况下,给委托人导致的损害,由居间人赔付;如果是第三人故意隐瞒担保物有瑕疵的情况,居间人的确不知道的情况下,则由第三人向委托人负责任。
也有便是居间人与第三人或是一方委托人恶意串通,危害另一方委托人权益的,在这种情况下,委托人可以认为其与第三人或是另一方被告方相互之间的无效合同,与此同时,既可以规定第三人或是另一方被告方,还可以规定居间人对其所导致的损害担负承担责任。例如某房屋中介公司明知道授权委托其背叛房子的甲的新房有品质缺陷,但甲向该公司承诺,假如该企业可以为其瞒报真正情况,使该房子可以卖一个好价格,甲就在原本定提成的基本上,向该企业多支付原本定提成百分之十的佣金。因此该企业向欲意购买该房子的乙做出了该房子品质上等的确保,使乙与甲签署了合同书。在这种情况下,乙可以向甲认为买房合同失效,与此同时规定甲和该房屋中介公司担负侵权赔偿义务。
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