很多人 都说组合贷款很划得来？大家是用心的吗
现阶段大家购房时，绝大多数购房者依然还会挑选申请办理住房贷款的，而借款一般有三种，那便是公积金贷款、商业贷款、组合贷款，前二种，坚信大伙儿全是很了解的，因而，今日网编就而言说组合贷款了。说到组合贷款，许多 沒有买房工作经验的盆友会问：贷款买房子倘若信用额度不足该怎么办？第一个想起的方式就是说组合贷款，那麼组合贷款是啥？组合贷款确实划得来吗？
一、什么叫组合贷款？
通俗一点而言，就是说公积金贷款和商业贷款的变身。认真地而言，它就是说贷款人以所买当地城区自住住宅（或别的金融机构认同的合同类型）做为抵押可另外向金融机构申请办理住房公积金贷款和住房什么是商业借款。
但是特别注意一点的就是说，并不是每一购房者都能申请办理，一般来说，是在个人信用贷款超出本地要求的公积金贷款的最大限制才应用的。
二、组合贷款和其他二种借款对比，如何？
这就需要看是以哪家层面而言的了，若是发放贷款時间，一般纯商贷的下款時间最短，个人公积金其次，组合贷款，因为要申请办理二种借款，当然时间最多的。下款标准，个人公积金的十分严苛，商贷的下款标准相对性比较宽松；利率高矮得话，商贷利率高可贷时间长，个人公积金利率低可贷速度快。
也有，假如从办理流程来讲得话，肯定是组合贷款慢了，申请办理组合贷款等于申请办理二项借款的办理手续，购房者要申请办理一次公积金贷款和一次商贷，提前准备原材料较多，办理手续繁杂。
这里提议，正由于组合贷款办理手续繁杂，因而在挑选组合贷款购房时，公积金贷款尽量多，商业贷款补充信用额度，可是也需要留意，组合贷款的申请办理速率相对性会慢一些，一部分小区业主将会不接纳。
三、组合贷款确实划得来吗？
由于组合贷款具有公积金贷款的优势，又缓解了商业贷款的缺陷，因此很多人都认为组合贷款是划得来的，实际上确实按利率计算出来，当你应用组合贷款，商业贷款一部分利率是沒有打折优惠的。
换句话说，在申请办理组合贷款的情况下，当你商贷的哪个一部分的比例是较为的高话，那麼就划不来；假如商贷一部分的比例较低，用组合贷款還是划得来的。
之上就是说文中的所有内容了。综上所述，假如要想申请办理到的组合贷款划得来得话，那麼就一定要留意公积金贷款和商业贷款中间的比例，即商业贷款比关键较低，那样才可以划算，实际上，无论是公积金贷款還是商贷還是组合贷款，提议购房者必须考虑本身的还贷工作能力，假如本人经济发展收益很平稳，自身也有一定的存款和财产，就可以融合自身的要求开展随意选择。
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