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收房要交什么花费?收房费用明细
2022年02月28日 14:21:00 来源:房产超市网
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收房要交什么花费?收房费用明细
引言
收房费用明细:
1、房产契税:契税是小区业主得到产权证时向国家交的税。缴纳時间:房产契税只有在产权过户时缴纳,特别提示:除税务局,一切企业没有权利代办。推行:小区业主搬入时不务必向开发商缴纳房产契税,等房子可以申请办理产权证以前自身到税局立即申请办理。
2、公共性维修股票基金:该项股票基金有别于物业管理费用,只作为住房同用位置、同用设备电子产品质保期满后的维修、升级、更新改造。征收率:房子卖价的2%。特别提示:一切开发商、物业管理公司都没有权利缴纳或代办大修基金。该股票基金理应转送住宅小区办。假如您将大修基金转送开发商,您极有可能没法要回。
3、总面积勘察费:总面积勘察费缴纳标准为“谁授权委托,谁收费”,买房合同已要求开发商向购房者给予总面积测量数据信息的责任,因此花费应由开发商缴纳。
4、物业管理费:一年物业管理费用、物业管理费和水电工程担保金,特别提示:一般住宅小区交一年下列物业管理费十分违反规定。物业管理收费执行实价,收费新项目和规范及收费方法应在经营地或收费地址公布。
5、产权代理费:小区业主几乎有权利随意选择再行申请办理产权证,开发商没有权利私自向小区业主缴纳此笔花费。
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