房产知识
右手交费右手收房,毛坯房收房要留意哪些？
2022年02月27日 10:35:00 来源：房产超市网
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右手交费右手收房,毛坯房收房要留意哪些？
引言
毛坯房收房要留意哪些？
1、有效证件
申请办理产权证相关的事宜。若小区业主授权委托开发商申请办理产权证，则可由开发商代办房产契税和房子产权评估费。代理费额度彼此商议。小区业主也有权利拒不接受代办公司。
2、总面积
净面积是必需要测定的，净总面积测定务必专业的验房师测定，验房师测完以后会出示测定汇报，这类結果将来可做为和开发商调解的直接证据。
3、墙面
批腻子层有没有墙面空鼓，缝隙，脱皮，斑驳陆离，阳角线大致方方正正等不太好状况;墙壁平面度是不是达标;餐厅厨房、生活阳台、洗手间的路面是不是比其他路面劣等。
4、窗门
今日的住房都采用了铝合金门并采用中空玻璃窗，在开展工程验收时我们要检测每一个卧室的夹层玻璃、窗子，仔细地看一下夹层玻璃上能否有脏物、水迹、刮痕、夹层玻璃中是不是存有水汽；窗子框正歪斜，再拿手摸下窗边是不是贴了防潮条。
物业管理很有可能会劝导交付给物业管理费等花费。但依据市住建委的全新要求，开发商不可以先付物业管理费等花费为收房标准。可以工程验收好后交付给花费。
6、水电工程
在毛坯房中洗手间、厨房里全是走稳的水管道，我们可以接一桶水，各自灌入管路中，看排水是不是爽快是否有堵塞的状况。大家可以用测电笔来实验每一个电源插座是不是都是有电。
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