毛坯房收房注意事项,毛坯房收房的方法
一、毛坯房收房注意事项
1.在新房验收的情况下，还务必工程验收窗门品质，看一下窗门开启停业整顿是不是畅顺，路轨材料品质是不是破关。如果是平开窗厂家，还务必看窗子的密闭性是不是好，假如密封性实际效果很差，更非常容易常常出现渗雨透风状况。假如在新房验收的情况下，不用细心工程验收窗门，当在报表上签定后。装修中，再寻找这种问题，就比较艰难了，消费者维权起來很繁杂。
2.还务必检测防水是不是有做，一般是对于橱卫室内空间及其生活阳台这儿所讲的防水，许多房子小区业主在拿房后，房地产商沒有表明了是不是有做防水，一部分客户会默认设置房地产商麻烦做好防水，在装修时，省去了这一步。当搬入后，却寻找问题，那样更易于造成应用不方便，还提升了装修的返工量。
3.墙面、路面:在毛坯房的工程验收中,墙面、路面是总面积比较大较为重要的地区。我们要检测屋子的墙面、路面是不是平整,餐厅厨房、洗手间的墙面是不是有墙面空鼓的地区。假如墙面不平整会为之后的装修带来巨大的艰难,路面不足平整也会对之后铺砖或铺木地板造成消极影响。洗手间和餐厅厨房的墙面倘若有墙面空鼓的地区,之后装修在贴上瓷砖后更易于造成裂开。
二、毛坯房收房的方法
1.假如毛坯房的墙面有批腻子层，就需要注意批腻子层是否有常常出现墙面空鼓、缝隙、脱皮和墙面斑驳陆离等状况，还需要注意墙面的阳阴要方方正正。墙面的平面度要在3到5mm中间，用卷尺测量抵到地的间距，看是不是方方正正，特别是在是门、窗的两边。
2.毛坯房的餐厅厨房和淋浴室一般全是做好水道的，虽是沒有自来水龙头，可是可以利用向自来水管内注水来检测其下水管道是不是堵塞，若是管路内传出咕噜咕噜的下水流声，则表明了管路内厨房下水管比较慢，并无堵塞。
3.毛坯房拿房新房验收检测是不是符合合同书。把智能水表、电度表数据、房高、马桶坑距、浴盆长短和总宽、冲洗房规格、吊顶高度都记录下来。检测屋顶是不是歪斜,可在屋顶取4-5个点用盒尺开展测量,若标值一致表明了沒有歪斜。
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