二手房验房方式是什么,二手房验房常见问题

如今房价的价格都是在极大地下挫，在购买房子的情况下大家为了更好地可以降低自已的生活压力，都是会充分考虑随意选择二手房。在购买房子的情况下大家都搞清楚是务必新房验收的，可是很多人由于对这方面的专业知识不理解，都搞不懂该如何去做，如今我就跟大家一起来看一下二手房验房方式是什么及二手房验房常见问题是什么呢?

二手房验房方式是什么？

1、楼高是不是超过规范

楼高要是没有做到规范，会使今后的日常生活造成一种莫名其妙的压迫感。而降低楼高也是一些房地产商降低成本的一种方法。因而，在二手房验房的过程中第一步要注意楼高是不是合格，要是没有合格，宁愿不愿。只不过是检验楼高的方式很比较简单，把测量尺沿着当中的两一堵的阴阳角测量，并且与此同时测量屋子里好几处地区，看是不是做到合同书规范才可。

2、墙面是不是漏水有裂缝

新房子墙面漏水之事经常发生，最相当严重的，整幢楼的全部窗子下边的墙面都漏水。而二手房验房墙面最好是随意选择交屋前，下完暴雨的第二天去检查一下。假如此刻墙面有什么问题，那不容置疑是一目了然的。墙面除开漏水以外，还需要检测是不是有缝隙。裂缝是工程施工质量有相当严重的问题，因此一定要细心工程验收。