房产知识
租住公租房的签订流程是啥？
2020年04月02日 11:08:01 来源：房产超市网
[导读]租住公租房的签订流程是啥？公租房是各大都市为住宅艰难家中出示的公共租赁住房，租金价格对比销售市场上一般租房价格划算，可是有租住标准限定。
租住公租房的签订流程是啥？
1、预付租金及担保金：申请者提早到中国金融机构任一营业网点申请办理一张储蓄卡并启用手机网银，另外预付一年房子租金及履约担保金(一般租金3000元上下，中低收入600元上下)。
2、签订交费：按通告時间持身份证件与户口本正本影印件、2寸免冠照、审理凭据到中国金融机构江津北山分行(北山加汽站对门尤德福城市广场)，刷信用卡缴纳房子租金、履约担保金，签署领到房产租赁合同书。
3、交物业管理费、接锁匙：于合同签订后第二日起，持房产租赁合同书和交费税票到公租房住宅小区，当场缴纳物业管理附加费申请办理接房办理手续。
公租房的租用限期
公租房租期最多五年，租住期内可申请办理购买经适房或限价房，购房后须退房流程公租房租用限期最多五年。
公租房是种过渡住宅，针对住宅艰难家中，按现阶段的意识，最后還是买房。“例如一个家中一个月能存款2000元，五年可存款约十万元。这时候可购买别的现行政策房，能付首付。”五年并不是絕對限期，五年满期后如期待租约，可提早3个月申请办理，住保单位会对其资质核查。满足条件，还可租约;不满足条件，但临时不可以腾退的，可给予2个月缓冲期，缓冲期内按类似地区相近房子市价扣除租金。
衔接满期后仍不腾退的，按产权年限企业要求的规范(租赁协议承诺)扣除租金。租住公租房的家中，不可以另外享有公租房、经适房、限价房等别的现行政策房，但能够 申请办理购买经适房或限价房。一旦购买了经适房或限价房，原租住的公租房就务必撤出。
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