意向金和定金有什么不同？怎样防止圈套？
在购买房子的全过程中，有可能商家会规定购房者缴纳一部分定金或是意向金，随后才可以签订买房合同，可是许多购房者因为针对定金或是意向金不太掌握，她们都认为这种是能够 退的。可是在操作过程的全过程中，并并不一定金都能退，那麼意向金和定金有什么不同？购房时怎样防止定金圈套？
意向金和定金有什么不同？
1、意向金
意向金和诚意金实际上是一个含意，一想到一般是出现在二手房交易的全过程中，中介和买卖方在签订买房合同的情况下，购房者会缴纳小一部分意向金，而意向金大多数全是归属于买家自发性个人行为，意向金的付款是买家购买房子的意向表达，在买家有购买意向后，授权委托中介以书面通知明确出来，并付款一定金额的意向金，缴纳意向金以后能够 立即作为购房款来应用。
2、定金
定金一般是出现于购买新房子的全过程中，房地产商以便管束房子交易会规定购房者缴纳一部分定金，买家付款定金是以便确保买卖方合同的效力而同意承诺的一种贷款担保方式。缴纳定金是在签订买房合同以前，在签订买房合同之时，定金理应抵作合同款或是取回，假如店铺买家不合同履行没有权利规定退还定金，商家不合同履行的情况下应二倍退还定金。
购房时怎样防止定金圈套？
1、不交定金
在购房的全过程中购房者实际上能够 无需缴纳那定金的，由于定金并不是购房时务必亲身经历的一个阶段，因而要想防止定金圈套得话，购房者最好是不必和房地产商签订认购协议书，也不必交定金，要是买卖方协商一致得话，是能够 立即签订商住楼购买合同书的，自然假如以后购房者毁约，毁约赔偿仍然是要实行的。
2、权益合法权利保护自己
假如购房者要想退还定金而房地产商不同意得话，那麼购房者能够 采用根据法律法规方式的方法来维护保养自身的合法权利，可是最先购房者需要找房地产商商议处理，在难以解决的状况下再向人民法院开展提起诉讼，可是购房者需要搜集有关直接证据，以防知人知面不知心。
有关意向金和定金有什么不同？购房时怎样防止定金圈套的相关内容，网编就为大伙儿详细介绍到这儿，有关购房的常见问题是许多的，假如购房者稍不留意，就非常容易跌入各种各样圈套当中。在购房的全过程中，和钱有关的一切事儿全是很重要的，假如商家规定购房者缴纳定金或是意向金得话，那麼购房者一定要勇敢说不。
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