【新房验收秘笈】墙体查验方法
新小区业主喜添新房,工程验收新房子是最重要也是最不可缺少的一步。可是大部分小区业主针对房子各领域的工程验收办法与规范并非很准确。下面,小纳入大家详细介绍新房验收方法——墙体检验。
新房验收墙体检验技巧
1、墙面墙面空鼓的检验
用专用型钢钉铁锤(10g)垫上几层纸敲击墙面,检验墙面墙面空鼓。检验墙面是不是有墙面空鼓,用小木槌或别的物品敲墙,敲到墙面空鼓时放出的响声不实,很更非常容易就可以听出去。做上标记,室内装修时要腻子粉堵上。
2、墙面渗水的检验
要检验墙面是不是渗水,最好在房屋交楼边,下雨后的第二天回到观查。尤其查询墙体是不是有水迹,尤其是一些后墙、厨房与卫生间的墙顶、墙体等地区,如果有水迹,表明了有渗漏。
3、墙面裂痕的检验
墙面除开漏水外,还有一个问题,便是墙面是不是裂痕。一般墙面裂痕是比较好检验的。
4、墙面墙面漆品质和墙面平整的检验
在周边光源暗时,用功率大的电灯泡(200瓦)自然光,灯一亮,墙面吊顶天花板是不是平整便会立刻根据光源的黑影显出,假如高低不平,要新的补腻子粉刷油漆;假如部分刷油漆(修补过)会与墙面本色造成差别。
5、墙面是不是平整的检验
可以用长尺等周边墙面路面,检验墙面是不是平整。
6、墙面腻子粉是不是防潮的检验
检验墙面的腻子粉,是不是防水腻子,可以带瓶纯净水,往墙面洒水,拿手去摸,看手上是不是有沙浆,沒有得话证实墙面的耐水腻子粉达标。
7、墙面的垂直度检验
墙面平面度和垂直度国家标准规定是应用2米水平尺测量,偏差在正负极3mm之内。墙面的垂直度或是平面度偏差大,对中后期的装饰设计的美观大方会起着非常大的消极影响。墙面的平面度和垂直度偏差大,会相当严重的消极影响中后期踢脚、门及衣橱等的置放。
8、墙面拉毛干固品质差、拉毛脱层开裂、脱皮
拉毛干固水平差,拿手就可以擦杀死!。。。一部分橱卫的墙面拉毛品质差,拉毛层含砂量过大,用收都能够立即擦下去拉毛层,那样的拉毛解决,在中后期贴墙砖全过程中,很容易造成地砖裂开的的安全隐患。
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