房产交易中心热线电话，二手房交易税费
我们大家在买房以前会遭遇着那样的挑选，那便是购买新房還是购买二手房。现阶段看来，假如准备自身定居得话，二手房的性价比高要比新房高许多，更何况如今许多二手房的周边环境都很齐备，许多买房者不了解二手房交易的税费，那麼，房产交易中心资询电话是多少？二手房交易税费有什么？
房产交易中心热线电话
每一地域的房产咨询热线电话不一样，大伙儿可打114综合服务平台开展资询或是是在网上检索获得。但是这类热线电话涉及到的难题比较多，一般没办法打上去。假如在交易全过程中，不清楚产权年限情况的，先不必开展交易。可先到房管所管理中心开展产权年限查寻，确定准确无误以后再开展交易。
二手房交易税费
1、房产契税
本人购买住宅归属于是家中的首套房住宅，房子总面积为90㎡及下列的，则按1％的征收率征收房产契税。总面积为90㎡之上的，按1.5％的征收率征收房产契税。对本人购买家中第二套改善性住房总面积为90㎡之上的按2％的征收率征收房产契税，一线城市二套房以外。
2、所得税及额外
不动产证没满2年的所得税以及附加税税率为5.6％（增值税率为5％），不动产证满2年的增值税免税。
3、个税
买房者所购买的二手房假如合乎满五唯一2个标准就能免税个人所得税。如果不满足条件，个人所得税依照差值的20％或购买价的1％测算。
4、土地评估费、测绘工程费、土地收益金
土地评估费：33元／套，交易担保费：成交价×0.3％，测绘工程费：总建筑面积×1.36。假如说二手房的交易是历经了中介公司，还需要缴纳一定的介绍费，一切正常的介绍费的价钱为交易价钱的2％。此外，还需要缴纳土地收益金，土地收益金价钱为按地区级别资费标准×土地分摊面积。
5、别的一些花费
除开上边提及的好多个关键的税费以外，也要充分考虑别的的附加费，例如在对所购买的二手房需要开展原价评定的评定花费，也有借款造成的担保费，也有一些金额较为小的花费，例如在产权过户的情况下需要申请办理的服务费和需要缴纳不动产权费等，全是依照不一样大城市有关的资费标准来扣除的。
之上文章内容就是网编给大伙儿详细介绍的有关房产交易中心资询电话是多少及其二手房交易税费有什么的所有专业知识了，期待可以对大伙儿有一定的协助。在交易二手房的全过程之中，人们需要缴纳一部分的税费，并且一大笔花费相对性新房的税费而言更加繁杂一些。
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