详尽的拿房流程需保证以下几点

拿房流程需保证以下几点

1、看窗门是不是开闭畅顺、便捷闭锁，设备锁匙是不是能比较慢开门，看家是不是存有形变，门把等是不是有毁坏状况，窗子设备窗纱品质是不是达标。业主备用充电电池，給防撬门的电子门铃装上充电电池，看电铃是不是一切正常响声。

2、房顶、墙壁、窗台、门边框是不是存有漏水漏雨状况，注意看这种地区是否有淡黄色污垢，如果有，就表明了房子有可能存有漏水漏雨的问题。

3、业主用铁锤敲打房子的墙壁和路面，看其是不是会常常出现开裂或墙面空鼓状况，如果有，就需要纪录在报表上，以后规定房地产商解决困难。

4、业主需内置个电源插座灯泡，在新房验收时将其插在电源电路插口中，检测插口是不是一切正常有电，看电源插座灯泡是不是闪烁，并看一下全部的插座是不是一切正常有电;在插上灯泡的情况下，业主需检测看合闭配电箱内相匹配的分开总闸，及其总配电箱里的各分开总闸是不是运行一切正常。

5、细心看餐厅厨房和洗手间的排烟道是不是有堵塞状况，可以当场灭掉一些运载的废旧纸张，看烟尘是不是能从送风口一切正常排出。

6、在检测下水管道是不是通畅的情况下，业主可以用包装袋盛满，比较慢的倒向房屋内的每个防臭地漏、厨房下水管，看水是不是能比较慢注入下水管道。

7、开展防水检测，在卫生间周边用包装袋所装的碎石子围起来，遮挡洗手间的各厨房下水管口，往洗手间注上不少于2cm的水，24个小时以后看楼底下是不是有渗水状况，要是没有，就表明了房子的防水还是很圆满的。

8、纪录好房屋内各智能水表、电度表、气表的数据，那样之后缴费时业主可保证心中有数。

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