买了高价教育地产就会有学士学位了没有?

　　学位房指遍布校园内附近的房屋，是房地产销售市场的衍生产品，一样也是现行标准教育体系下的一个与众不同的状况。伴随着社会发展竞争力的日益猛烈，家长为使小孩子不输在教育的起跑线上，甘愿耗费巨资购买一切归属于教育性价比高的初中校区的房屋。

　　大家一直自知一个大道理，那便是：日常生活始终比电视连续剧要狗血剧情。2015年5月开播的国产热播电视剧《虎妈猫爸》中，虎妈毕胜男因一想着让闺女丹妮上第一中小学，耗费高价购买了一套第一中小学的教育地产，9万余元/平米的高价也让诸多观众们扼腕叹息。而现实生活中，在上海市的虹口区，专业对口静教院附校的海防村，一套一楼26平米的教育地产，牌价近300万余元，计算下来价格约11万余元，价格昂贵水平令人震惊!

　　由于教育区位优势显著，教育地产价格自始至终硬挺，但对一般工薪族家中而言，不论是初次购置产业还是二次入学而居，买房者都需融合家里具体资金状况，挑选可用的户型和新楼盘，以防针对日常生活导致过大影响。如果你真的买教育地产时，何不看一下下边的攻略大全：

　　情景1：买完房才发觉，房子没有划片范畴

　　购房时，房地产商通常会对你说，附近有几大名牌大学，等入校时发觉，房子压根没有划片范畴，用虎妈的经典台词而言，便是这不是害人不浅吗?

　　那么，怎么样才能防止购买教育地产的坑人状况呢?房地产商说自个的房子是教育地产，那么，该房屋沒有获得教育部门认同呢?就校区而言，其划片范畴每一年都是有变化，在发布以前，谁也不可以明确。更何况每一年还是会有新创建的院校完工招收，因此每所院校的招收地区务必直到当初的招收现行政策颁布以后才可以明确，以往的工作经验只有仅作参考。

　　攻略大全：

　　1.看社区的整体规划配套设施，关键看房子有没有院校的划片范畴内。

　　2.要贯彻落实好配套设施教育資源的完工時间，要不然小孩急着念书，买了房子却发觉服务承诺好的院校一直没建好。

　　3.针对捐资或联合办学的教育資源，要向教育单位审批，包含峻工時间、招生人数、范畴等。

　　4.买房子前，房地产商与院校签协义捐资助学的，一定要让房地产商出示有关凭据，维护保养自身的利益。

　　情景2：买完房才发觉，定居期限也有规定

　　该坑人状况在《虎妈猫爸》中就惨不忍睹的表演了。虎妈买了教育地产，满怀欣喜等待闺女就读名牌大学，結果被告之要定居2年以上才有入校资质。

　　攻略大全

　　房产超市网（www.fccs.com)网在这里提示：有的商住楼在片区域内只有一个念书指标值，用完即废止，有的大学规定购房三年以上。而从城区一些网络热点中小学的情形看，有一些网络热点中小学有约定俗成的要求，院校管辖区内一套房子的入校配额并不是每一年都会有的。家长在购买二手教育地产时，要多看看多探听，提早资询住宅小区以前3到5年的划片状况，与此同时资询教育单位。

　　情景3：买完房才发觉，也有一堆下一步工作

　　许多家长买了教育地产，就感觉孩子上学无忧无虑了。实际上，也有一些下一步工作要做。我买了这一社区的房子，为何小孩无法上边上的院校?每一年招收时，总会有家长那么问。为什么呢?由于家长买了房子却沒有把自己和小孩的户籍迁过来。

　　攻略大全

　　1.买了教育地产，一定要立即转移户籍，尤其是外地户口，由于划片是以城区居民户口为根据的，规定户籍和居所一致。

　　2.带娃搬入新创建住宅小区的家长，还需要留意提早关心住宅小区在教育单位的报备状况。假如住宅小区不主动报备，就不可以进到划片名册，小孩还是无法成功入校。

　　遭受学员家长的亲睐，一部分家长觉得，校园内周边购买房屋定居，将有益于家长管理方法宝宝的日常生活和学习培训，小孩还可以增强学习培训的高效率。学位房变成一些房地产商的一个营销手段，好的学位房广泛高于别的楼盘的20%，虽然价格颇丰，但通常常常遭受关心。