物业管理公司资质专业知识普及化

　　物业管理公司资质专业知识普及化

　　要申请办理资质务必合乎以下几个方面：企业营业执照;企业章程;验资证明;公司法人代表的身份证件;物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同书，管理和技术性人员的职称证和劳动合同书。资质分成一级资质，二级资质和三级资质。

　　一套顺心如意的房屋离不了好的物业管理管理，你们家房屋物业管理公司有哪些资质你清楚吗?物业公司管理对企业资质又有哪些规定，看一下下列规章吧。

　　新成立的物业管理管理公司理应自获得企业营业执照之日起30日内，持以下文档向工商登记所在城市市辖区、设区的市的市人民政府房地产业负责人部门申请办理资质：

　　(一)企业营业执照;

　　(二)企业章程;

　　(三)验资证明;

　　(四)公司法人代表的身份证件;

　　(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同书，管理和技术性人员的职称证和劳动合同书。

　　一级资质

　　1.注册资金RMB500万余元以上;

　　2.物业管理专业人员及其工程项目、管理、经济发展等相关的技术专业类的职业管理和技术性人员不少于30人。在其中，具备初级以上技术职称的人员不少于20人，工程项目、会计等业务流程责任人具备相对应技术专业初级以上技术职称;

　　3.物业管理专业人员依照国家相关要求获得职业资格证书;

　　4.管理二种种类以上物业管理，而且管理各种物业管理的房子总建筑面积各自占以下相对应测算数量的百分数之和不低于100%：

　　(1)高层住宅200万平方;

　　(2)高层建筑100万平方;

　　(3)一体式住房(独栋别墅)15万平方;

　　(4)写字楼、厂房以及它物业管理50万平方。

　　5.创建并严格遵守服务水平、服务项目收费标准等公司管理规章制度和规范，创建企业信用档案系统软件，有优异的运营管理销售业绩。

　　二级资质

　　1.注册资金RMB300万余元以上;

　　2.物业管理专业人员及其工程项目、管理、经济发展等相关的技术专业类的职业管理和技术性人员不少于20人。在其中，具备初级以上技术职称的人员不少于10人，工程项目、会计等业务流程责任人具备相对应技术专业初级以上技术职称;

　　3.物业管理专业人员依照国家相关要求获得职业资格证书;

　　4.管理二种种类以上物业管理，而且管理各种物业管理的房子总建筑面积各自占以下相对应测算数量的百分数之和不低于100%：

　　(1)高层住宅100万平方;

　　(2)高层建筑50万平方;

　　(3)一体式住房(独栋别墅)8万平方;

　　(4)写字楼、厂房以及它物业管理20万平方。

　　5.创建并严格遵守服务水平、服务项目收费标准等公司管理规章制度和规范，创建企业信用档案系统软件，有优良的运营管理销售业绩。

　　三级资质

　　1.注册资金RMB50万余元以上;

　　2.物业管理专业人员及其工程项目、管理、经济发展等相关的技术专业类的职业管理和技术性人员不少于10人。在其中，具备初级以上技术职称的人员不少于5人，工程项目、会计等业务流程责任人具备相对应技术专业初级以上技术职称;

　　3.物业管理专业人员依照国家相关要求获得职业资格证书;

　　4.有授权委托的物业管理管理新项目;

　　5.创建并严格遵守服务水平、服务项目收费标准等公司管理规章制度和规范，创建企业信用档案系统软件。

　　物业管理管理公司在申请办理资质前一定要掌握申请办理流程，提早配齐材料，每一个过程都需要用心申请办理，严防错误，防止引起很多不必要的不便。与此同时也需要妥当存放好材料，防止泄露。此外依据注册资本申请办理相对性应的资质等级。