新房验收明细有什么具体内容

1、厨房排烟：拿纸卷打火后救火起烟，放到排烟道口下边十公分上下，看烟是不是升高到排烟道口马上转弯抽走;

2、洗手间自然通风：应在装修吊顶下留通风孔。留到装修吊顶上边时要用手灯查询是不是有安裝性，与此同时用上法测抽力;

3、强光手电查询：排烟道、通风孔选用强光手电查询是不是存在城市垃圾;

4、煤气管道：用起烟的纸卷放进警报系统周边，看警报系统是不是灵巧姿势，警报光控提醒与此同时关掉进气口真空电磁阀，假如不可以姿势，立即修补;

5、空鼓：铁锤垫上几层纸(防止留有锤印)敲打墙面，检查墙壁空鼓。或应用专用型钢钉铁锤(10g)测墙面砖空鼓;

6、验电：

1)检查插座：五孔插座上各自插上含有显示灯的排插，灯亮了，表明有电，这时拖下总闸箱里的插座电源开关(应有标识)，显示灯灭，经常检测几回证实电源开关、布线优良，插座安全性。假如电源开关拖下，插座显示灯仍亮或仍在闪动，表明电源开关品质有什么问题或布线不正确，马上修补，不然误触电时没法立即关闭电源严重危害性命。插座还运用接地摇表来检测对地绝缘层状况是不是优良;

2)配电箱内的各分开电源开关应有显著的标识，要是没有或不确立，马上改正;

3)配电箱内开关应组装坚固，每一个都需要挤塑聚苯板上下摇晃检查，假如发觉松脱，应拧紧或拆换。不然日后应用中出现接触不良现象点火状况时，会导致更高风险;

4)检查有线数字电视插座、宽带网络插座，放进去有没有松脱或插不进状况;

5)检查是不是有弱电箱及弱电安装插座数额是不是充裕;

6)检查可视楼宇对讲、紧急电话按键是不是工作中一切正常;

7)检查进户门电子门铃：带2节5号电池检测电子门铃，是不是不响或响了不断;

7、后视镜(猫眼电影)：入户口后观查猫眼电影，是不是松脱、不清楚、视线不全或因有脏东西没法看清等状况，立即修补或拆换;

8、测高度：用米尺检查房子楼高，取4-5个点，开展精确测量，若标值一致，例如层高均为2.5m(或是2.6m)表明屋顶沒有偏斜;

9、测墙面路面：用大尺(或是含有水准的专用型直尺)，靠墙面路面，检查是不是整平，与此同时观查是不是有刮痕裂痕，墙壁是不是有暴点(暴点：生石灰粉在发完善石灰粉时易拌和不匀没发好，抹在墙壁干后便会产生暴点);

10、测墙面漆品质：墙壁吊顶天花板是不是整平，周边光源暗时带功率大的电灯泡(200瓦)直射，灯一亮，墙面吊顶天花板是不是整平马上根据光源黑影看得出，假如高低不平，要明确提出再次补腻子粉刷油漆，假如部分刷油漆(修复过)会与墙面本色造成差别;

11、浴室镜子：用浴室镜子放进门顶端和门底端，检查这种平常看不见的地区是不是过漆料。如果是洗手间门，顶端和底端的喷漆沒有刷全，時间一长，因自然环境湿冷，洗手间的利用率又高，会使门底端太早烂掉毁坏;

12、全部窗户是不是有窗纱，要是没有，应立即明确提出;

13、检查防撬门，有没有刮痕，门边框是不是形变，门与框的密封是不是严实，门和锁电源开关应灵便;

14、检查窗门的密封是不是优良，可以用一长小纸条放到密封点上，闭店压着小纸条用劲抽出来，多一点实验看密封条的工作压力是不是匀称;

15、窗户：移窗上的窗纱和窗户，促进灵便，互相无撞击，窗户外窗子上应有防溢帽，避免脏东西阻塞影响排水管道，造成雨天时窗户渗水，双层中空玻璃内外都擦不干净时要明确提出拆卸玻璃清洁，不然之后不容易处理;

16、检查管道施工、顺畅和密封：拿手用劲摇晃暖气管道和进水管，应固定不动坚固。假如松脱，应再次固定不动。开启进水阀看排水管道是不是顺畅(不然下水管道被生活垃圾阻塞)，加水与此同时用纸巾擦洗左右管路底端有没有渗漏;

17、厨房与卫生间是地砖封顶的，要检查阴角线阴阳角达90度，四角无磕磕碰碰(屋顶四角和路面四角)，地墙体砖无形变裂开和空鼓，用铁锤划击地板砖和墙面砖，有裂缝响声，表明沒有铺好，那样時间久了也许会出现地砖空鼓和掉下来，应再次铺装;

18、闭储水实验、智能水表高转速实验 (关键检测新项目) ：将卫生间地漏用包装袋密封后，在卫生间储水2—4公分，储水24小时后去楼上查询是不是有渗水印痕;

19、洗手间：

1)洗手间在楼梯道内有窗户的应当安裝防盗窗;

2)倘若沒有窗户，则应有检修孔。