房屋续租通知单规范书写 房屋续租常见问题
2016年没多久过去一半了,相信很多人近都是在讨论房屋续租的问题,那么房屋续租通知单应该怎么写呢?在开展房屋续租的时候应当注意什么事宜,有哪些要的注重沒有,下边由小编给您介绍一下,房屋续租的事宜:
第一、一般房屋续租有两个层面,一方面是房东通告租客开展续租,那样如果不续租房东就可以找此外的邻居了,此外一种是租客开展通告房东还需要续租,实际的状况需要看那时候签定的合同书里边的规定,一切依据合同书的专业知识开展撰写,下边小编给您开展一个例举:
续租通知单
尊重的XXX: 依据己方(XXX)与贵公司签定的租赁合同,坐落于 【 】的房屋租用合同书将于【2016年6月01日】期满,现己方在这里明确提出续租该房屋。 因租金在2015年已经有相对应提高,故期待本次续租后的房租仍能与现正执行的租用价格保持一致(X元/月),请贵公司阅后快速回应,便于己方决定续租相关的事宜。 顺颂商祺! XXXXX 2016年5月01日
第二、在收到通告挑选 续租的时候需要留意的事宜,是现在小编需要给您关键详细介绍的,下边小编给您介绍一下:
1、最先需要提示房客的是续租时,彼此可自主商议并依据自身要求签定续租合同书,不用再找中介服务;与此同时再次签署续租合同书。假如房东明确提出了房租逐渐增长的条文,则认清销售市场上涨幅度状况,把房租上涨幅度操纵在一个数据上,防止房东今后再提高租金,房租暴涨力度可参照市价。
2、假如由于房东自住需要,不愿意再继续租赁,未签订续租合同书,则承租人就应将房屋退还出租人。假如承租人在当地政府要求的或当事人承诺的阶段内的确无法找到房屋,出租人理应给承租人找房子搬新家的時间,酌情考虑增加租用限期。承租人也应按时搬离。假如承租人不积极主动找房子和按时搬离,出租人有权利在有效区域内提升租金,当承租人有房可迁而不予搬离时,出租人可提交申请人民法院强制性其拆迁并令其交占房期内的租金。
以上便是小编给您详细介绍的有关房屋续租通知单规范书写和房屋续租常见问题,小编在这儿友情提示的是在签署的新合同书中应,将新标准加进去,将原已期满的限期变更为新协议的限期,并向房管所单位备案办理备案,一定要办理备案,那样才能够更快的维护保养彼此的权益,期待里面的详细介绍对您有些协助。
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