本人房租收入交税有什么 承租方在其中应当注意什么

房租的价格一天一个模样，每日都是增涨，很多人看到了在其中的收益丰厚，就把自己的楼房出租出来，可是我在这儿友情提示个人出租的房屋也需要交税，相信很多人不理解为何也有交税，应当缴纳这些税费？如果不缴纳一定的税费有哪些不良影响吗？在租房子的情况下应当注意什么？

第一个人房子出租需要缴纳的税费：

个人出租住宅应缴纳下列税金，依据税务〔2008〕24号文档（对房地产税、增值税、个人所得税、城区土地税、合同印花税各自做下列优惠）：

一、房地产税：以房租收入4%测算缴纳；2.增值税：3%征收率的根基上递减测算缴纳。；大城市维护保养建设税及费额外：以具体缴纳的增值税税款乘于附加税率（按纳税人所在城市不一样使用7%、5%、1%三档征收率）和费额外率3%测算缴纳；个人所得税：对个人出租住宅获得的所得的暂减按10%的征收率征收个人所得税。资产租用所得的，每一次收入不超过4000元的，扣减花费800元；4000元以上的，扣减20%的花费，其账户余额为应缴税收入额。

二、免税城区土地资源应用税和免税合同印花税。

第二、如果不缴纳税费有哪些不良影响：

《中国人民共和国税款征收管理条例》第六十三条要求，纳税人仿冒、伪造、藏匿、私自消毁帐本、记帐凭证，或在帐本上两列开支或是不列、少列收入，或经税务局通告申请而不予申请或是开展虚假宣传的税务申报，不缴或是少缴应缴税额的，是偷税。对纳税人偷税的，由税务局追讨其不缴或是少缴的税金百分之五十以上五倍下述的处罚；涉嫌犯罪的，追究其刑事处罚。此案中，纳税人认为将房租收入打进个人帐户可以暗渡陈仓，結果只有是为偷税个人行为担负法律依据。

第三、承租方常见问题：

一、承租方要提升依规获得、应用的观念，不仅要维护保养本身利益，也可以避免为店家偷税给予机会。

二、租客应与好朋友，在搬入前务必与房主一起查验房子设备、家俱、家用电器等，查询这种物品是不是能一切正常应用。若是存有有关难题，应当在租房子合同书里标明。看是不是符合检测标准。

以上便是我们给您详细介绍的本人房租收入交税的相关的事宜也有在交税的情况下需要特别注意的事宜，期待里面的详细介绍对您进一步掌握房租销售市场也有在租房子的情况下常见问题有一定的协助，