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刑事辩护律师劝诫：交房办理手续与流程
2021年11月28日 06:55:00 来源：房产超市网
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刑事辩护律师劝诫：交房办理手续与流程
交房时的“圈套”十分多，刑事辩护律师警示大家在房子工程验收时要注意关键点难题，避免为之后种下欠佳安全隐患。下边给大家解读一下有关新房子交房办理手续及流程，便于业主们参考。
1、在新房验收以前，假如开发商规定缴费或是是签署文档，那业主一定不愿答允，不然在新房验收时业主寻找的产品质量问题，就只有自身付费解决问题了。
2、假如开发商明确提出代办公司产权证，业主是可以拒不接受的，由于产权证业主基本上可以自身办，假如转送开发商，那业主还需要给开发商交代理费。
3、验房内所寻找的产品质量问题一定要白底黑字写在纸上上，没法轻信开发商的口头上允诺，而且在住房难题的后边，还需要列出来开发商允诺的解决问题時间，那样业主才不容易在开发商无期限延迟以后束手无策。
4、交房时必不可少细心查询的文档，在一切正常交房全过程中，业主理应查询下列文档：
第一是房地产开发商必不可少早就得到《建筑工程完工备案表》，这也是国家逼迫规定的。
第二是大家常说的"两书"---"质量检测报告"和"使用手册"，这也是建设部《商品房卖出管理工作办法》中规定的，今日交房时开发商都应给予。
第三是开发商已得到国家认同的技术专业勘察企业对总面积的评测数据信息，看是不是与买房合同中承诺的有出入，便于尽早使难题获得解决问题。
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