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想问购房定金能退吗?
2021年10月27日 07:15:00 来源:房产超市网
[导读]房子在缴纳了定金以后,一般是不可以退还的,可是在一些特殊的情况下,定金还可以退还,例如,在內部申购时,沒有相关的销售许可证或是是产权证
想问购房定金能退吗?
房子在缴纳了定金以后,一般是不可以退还的,可是在一些特殊的情况下,定金还可以退还,例如,在內部申购时,沒有相关的销售许可证或是是产权证的状况,这时原本也不具有市场销售标准,并且不用使用很多调查取证,立即提起诉讼就可以退还定金。
缴纳定金的那时候要留意下列三点:1.在缴纳定金以前理应签署相关的定金协议书或者购房协议书,不可以仅在口口声声开展服务承诺缴纳定金,要是没有签署相关的合同书,也是沒有一切法律认可的。2.分清晰定金及其订金,订金并不是是法律名词解释,因而都不具有贷款担保特性。而定金是一种保证合同的履行而自行订立的保证方式,假如一方毁约,那么需要开展定金赔偿。3.在买房时将退定金写进合同书中,那样就算出现了定金层面的纠纷案件,也更易于解决。
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