房产知识
收房时面积多了或者少了怎么办？
2020年03月05日 10:39:24 来源：房产超市网
购房者在收房时，假如发觉房子的面积误差在3％内，无论是多了還是少了，全是法律法规的有效误差区段。应当依据多补少退的标准，假如具体面积比合同书的大，但低于3％，依据签订的房价，购房者补充房地产商房款；具体面积比合同书小，另外也低于3％，由房地产商退回空出的房款给购房者就可以。
2、面积误差超出3％
当房子面积误差超出3％的，无论是多了還是少了，购房者都能够规定房地产商退房流程。假如购房者要退房流程得话，房地产商理应在购房者明确提出退房流程生效日30日内将购房者预付房价款退给购房者，另外付款预付房价款贷款利息。
即使是房子面积误差超出3％，购房者还可以不规定房地产商退房流程，可是必须依据具体面积再次清算房款：收房时面积多了的一部分3％之内的由购房者补充；超过3％一部分的房价款由房产开发公司担负，产权年限归购房者。收房时面积少了的一部分3％之内（含3％）一部分的房价款由房产开发公司退还购房者；超过3％一部分的房价款由房产开发公司二倍退还购房者。
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