申请办理自住型商品房要什么标准？

自住型商品房是许多家庭的购房优选，殊不知可以新股的家庭并不是很多，许多家庭在办理的情况下并沒有做具体的提前准备，怎样申请自住型商品房，下边我们给大家梳理一下申请办理自住型商品房需要的购买标准和材料，期待可以对有心购买自住型商品房的小伙伴有些协助。

怎样申请自住型商品房

1、报考：在网上当场二步都得走

依照职责权限，市住建委承担具体指导、监管全省自住型商品房市场销售管理方面，而房地产商在向市住建委网站申办自住型产品住宅预售许可或是新房出售市场销售办理备案流程前，便会在市住建委网站和市场销售当场开展不少于半个月的公示公告。

假如真对某一新项目动了买房子的想法，在这里不少于半个月的公告期中，群众能够 依照一般买房规定上传有关原材料；经济适用房、两限房轮侯家庭，还得递交《北京城镇居民购买经济发展可用住宅／指导价产品住房申请办理备案通知书》和申请者的个人身份证明原材料。

2、核实：20个工作中日内得出結果

群众在递交资料以后的20个工作中日内就可以获得是不是根据审批的結果，根据购房资格审批的申请办理家庭，即可参与摇号。

3、摇号：与车牌号摇号系统软件相近

摇号前，产权型保障性住房轮侯家庭和当地户口无房且在其中单身男女人员已法定年龄25周岁的家庭会自行进到优先选择池，别的有购房资格的群体则会进到一般摇号池。系统软件摇号逐渐之后，会各自对这两个摇号池中的侯选人排中队，再由房地产商先后通告购房。

4、购房：按摇号明确次序先后替补

优先选择池中的家庭会先购房，并且每一个申请办理家庭只有挑选一套自住型商品房。购房以后便是签订。房地产商会与买房家庭签署买房合同，买房家庭的组员以后不能再申请办理购买自住型商品房；属经济发展可用住宅、指导价商品房轮侯家庭的，全自动舍弃轮侯资质。

自住型商品房的购买标准

1、最先，不论是京籍家庭还是外省人申请办理购买自住型商品房，最先要历经政府部门的购房资格审批。北京市户口家庭需要合乎户下无房或仅有一套住宅的标准；非京籍家庭拥有合理临时居住证，持续5年（含）以上在北京缴纳个人社保或个人所得税，能够 购买一套住宅。

2、单身男女人员购买的要法定年龄25周岁。就是户下无房或仅有一套住宅的北京市户口家庭及其合乎购房条件且户下无房的非京籍家庭，都能够购买自住型商品房。

3、有关部门在挑选认购家庭时在同样的达到以上标准的，会多种考虑到提升不一样权重值，如家庭人口总数，家庭经济发展工资水平，还款工作能力等层面以变小新股家庭范畴。

自住型商品房怎样申请，申请资格和申请办理流程我就给大家详细介绍到这儿了，自住型商品房相对性别的商品房在价格上应许多，假如大家嫌不便又满足条件的，那么就值得关心了。