在哪个单位查看契税？180平方米的独栋别墅契税多少钱

交易房屋务必要缴纳契税，可是契税到底应当在哪个单位查看呢？那么180平方米的独栋别墅契税又该缴纳百分之几十呢？税率也是多大呢？

在哪个单位查看契税？

最先为大家解释一下什么叫契税，契税也就是以权产生迁移变化的房产为课税对象，从产权的承担人征收来的一种直接税。契税的应交税范畴包含：土地使用权证售卖、赠予和互换，房屋交易，房屋赠予，房屋互换等。

而契税的缴税自然人是地区迁移土地资源、房屋所有权，承担的部门和本人。地区就是指中国人民共和国具体税款所管区域内。土地资源、房屋所有权就是指土地使用权证和房屋权。只需在中国国地区获得土地资源、房屋所有权的公司和本人，理应依规缴纳契税。

与此同时，依据《中国人民共和国契税暂行规定》第十二条要求：契税征收行政机关为土地资源、房屋所在城市的财政局行政机关或是地区税务局。因此在需要查看契税的情况下，就需要向本地的会计行政机关，或是是区域的税务局来实现查看主题活动。

180平方米的独栋别墅契税是百分之几十

契税的税率征收、推行3% ～5%的力度税率。推行力度税率的关键原因是充分考虑中国是社会经济发展的不平衡，全国各地经济发展区别很大的具体情况。因而，各省市、自治州、市辖区政府能够在3%～5%的力度税率要求区域内，依照该区域的具体情况决定。

1. 对本人购买家中 住宅(家庭主要成员范畴包含购房者、另一半及其未成年子女，相同)，总面积为90平米及下面的，减按1%的税率征收契税；总面积为90平米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2. 对本人购买家中第二套改善性住宅，总面积为90平米及下面的，减按1%的税率征收契税；总面积为90平米以上的，减按2%的税率征收契税。

3. 针对非普通住房即住房总建筑面积比较大或用于商业行为的房屋。一般来说单做一套有点贵总建筑面积在144平米以上(含144平米，或是房屋交易卖价160万以上)为非普通住房。其契税占比为房总价格的3%。

因而，做为总建筑面积180平方米以内的独栋别墅而言，契税缴纳的税率为3%。