安置房赠与后办理土地使用证需要哪些原材料？流程是什么

安置房的特性就和保障性住房一样，是政府部门为了更好地安装被拆迁人而修建的保障性住房。安置房和一般商住楼一样能够赠与，可是赠与的一起还需要一份赠与协议书。在接纳赠与以后，办理有关资格证书需要带哪些原料呢？今日咱们来说一下安置房赠与后办理土地使用证需要哪些原材料？流程是什么？

安置房赠与后办理土地使用证需要哪些原材料？

１、土地使用证办理流程及所需要原材料，第一步向房地产商领到下列物品：房子所有权备案申请表格（有房地产商公章的）；房子分层次单独立户图；买房单据；办理土地使用证的图。第二步缴纳房屋维修基金给予材料：填好申报单（当场有）、身份证件复印件、买房复印件、《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件。

２、缴纳房产契税给予材料：《商品房买卖契约》１、２、４、２４页复印件、身份证件复印件、单据复印件。现阶段收费标准：本人初次购买９０平方米及下列普通住宅，房产税税率１％，其他自住普通住房征收率２％，高端房征收率４％。

３、办理产所有权证给予材料：办理房产证的申请表格、申请者身份证件复印件（检查正本）、单据复印件、单独立户图、商住楼初始登记证实、房产买卖合同（承包方合同原件）、房屋维修基金正本、房产契税单据正本、抵押备案申请表格、主债合同书（借款协议）及房房地产抵押合同书。

４、办理土地使用证時间：取得房地产证后给予材料：《商品房买卖契约》１、２、２４页复印件、身份证件复印件、产权证复印件、申请表格（现领现填）。

安置房赠与别人后办理土地使用证的流程是什么？

１、受赠人与赠与人，带上有关分别身份证证件及房产证件，一起去本地房地产交易办理产权过户及土地使用证、房产证就可以。因办房权证早已缴纳房产契税等花费，只需缴纳评估费（成本费）２００元就可以。

２、赠与是赠与人将自身的资产免费给予受赠人、受赠人表达进行的一种个人行为。这类情形的本质是财产权的　迁移。赠与个人行为一般要根据司法程序来进行，即签署赠与合同书，也是有口头上合同书和其他局势。

３、法律术语称这类合同书为诺不驯合同书，说白了便是只需服务承诺就可以创立。根据该合同书的诺不驯，赠与人作出意思表示时虽未具体获得但未来能够获得的资产，也可变成赠与合同书的标底。赠与就是指既不需要偿付都不需要还本，是标底单方迁移。

４、商住楼赠与需要办理公正，依据司法部门、建设部的要求，房子赠与务必办理公正，办理房子权迁移登记房子赠与被告方到房产监督机构申请办理变更备案。后赠与人将房子交付受赠人。

总的来说便是安置房赠与后办理土地使用证需要哪些原材料？流程是什么的相关内容，安置房在赠与的情况下需要带上有关原材料，实际流程我在上文为大家详细介绍了，期待能够作用到大家。