在网上租房购房当心猫儿腻

如今，很多人要租房或买二手房，最先想起的便是在网上查询房源信息内容。但是，许多人遇到过这种的状况，见到一些性价比高较高的房子，但电話打以往，另一方不是说房子卖过去了，便是自身现场看房子后发觉价格与在网上定价不符合。租房者或购房者通常是一开始期待很高，后却心寒不己。那么，到底怎样才可以在网络上寻找好房源呢？

虚高廉价吸引住顾客

在淇滨区某公司工作中的田女士家在浚县，充分考虑每日来回两个地方工作不方便，准备与同事在淇滨区同租一套小房子。“我那时候在网络上查了一下租房信息内容，见到一套定价月房租1500元的二居室，离大家企业也。”田女士说，她当初挺开心，就依照里面的联系电话拨通了以往。“可怎奈另一方说网站的价格标不对，月房租是1800元。”田女士很疑虑，价格如何就标不对呢？过后，她根据业内人士掌握到，在网上许多房子有意把价格标低一些，为此来吸引人。这就是坑人，太不诚实守信了！”田女士气恼地说。

虚报好房子提升到访量

“小孩2021年秋季就需要上，为了更好地能让小孩就读一所好一点儿的，我近四处找房子、看房子。”群众林女士说，本准备买房子的，但是她发觉要想小孩上学的房子并不是还没有盖便是拿房時间跟不上新学期开学，后她只有把目的定位在周边的二手房源上。

艰辛查看数日，林女士总算在某房地产中介网址上看到了一套适合的房子，和艺人经纪人联络时，另一方说房东不在家，不知道要到何时能够回家，提议她先看一下别的房源再讲。接着，林女士的老公又通电话资询，同一个艺人经纪人却称房子早已售出，能看别的房源。

对于此事，业内人士剖析，消费者遇到的很可能便是虚报房源。欠佳卖家运用虚报房源，主要是为了能吸引住顾客，用廉价或是质量良好的房源吸引住顾客上门服务，随后推销产品艺人经纪人手里的已经有房源。

好挑选知名品牌中介公司

对于此事，业内人士提议，准备租房或购买二手房时，好挑选知名品牌中介公司，并挑选最近公布、叙述详细的房子。现场查询前好数次通电话联络，掌握房子的地区、部位等数据并核查价格，以防跑歪路。

“如果是租房子，一定要根据靠谱中介，签署书面形式租房合同书。”该业内人士详细介绍，跟房东签订合同时要留意看别人是否“二房东”，房产证和身份证件是否同一个人的。签合同前，要与房东当众核对家居饰品及破坏状况，租赁期、房租、合同违约责任等承诺详尽以后再签名。假如同租，要先知道和核查舍友真实身份，好是彼此之间了解，互留手机号、身份证件影印件，除此之外还应商议山泉水、电、气、租金等成本的平摊状况。