租房子合同签订当日 应当注意什么

留意一：核对房屋中家具

租客在选房时能够细心留意一下房屋内的机器设备，比如一些家用电器。租客在选房时还应检查一下家用电器的常规运行状况，家具的完好无损水平。好的形式便是规定中介核对需要的房屋中的家具后填好家具明细，并于拿房时一一开展核对。

留意二：掌握个人情况

租赁别人房屋时，租客能够从中介公司或同时从房东层面掌握一些房东的个人情况。若掌握到该房地产业因为一些产品质量问题房东才搬出该房屋，租客则不适合租赁该房屋。若该房东购买该房房地产归属于投资特性，那么租客很有可能应对租赁期内，房东将该房地产业售卖别人。若房东有债务纠纷，经常出现债权人找上门追债，针对租客来讲更并不是好的挑选。

留意三：细心签署租赁合同书

签署租赁合同书时，理应核查房东的法律主体。若为产权人的，租客理应查询房东出示的房地产业所有权证及身份证证件。若为转租的，则租客理应查询转租人（别名“二房东”）提供的入门租赁合同书及其规定给予房地产产权证，入门租赁合同书中应该确立转租人到租赁期内有转租权。

租赁合同书中应该对以下几个方面难题多方面确立：

房屋详细地址、租赁限期、额度及付款方式、房屋内的机器设备、租赁期内水、电、煤、有线数字电视、电話、物业管理房屋维修基金等的花费担负、房屋内机器设备毁坏、房东的修理责任、毁约条文等。