法律对房屋租赁期限有什么规定

房屋租赁" width="200" height="150" title="房屋租赁">

房屋租赁期限，就是指承租方应用出租方房子的期限。 被告方承诺了租用期限的，为按时租用；未承诺租用期限的，为不定期租赁；租用期限6个月以上，而未选用书面通知的，理应视作不定期租赁。按时租用和不定期租赁合同书的租用期限均不能超出20年。租用期限超出20年的，超出一部分失效。 出租方有权利在签署租赁协议时确立租用期限，并在租用到期后，取回房子。承租方有责任在房屋租赁满期后退还所租赁的房子。如需再次租赁原租用的房子，承租方理应在租用满期前3个月明确提出，并征求出租方的允许，再次签署租赁协议。出租方理应依照租赁协议要求的期限将出租房子交到承租方应用，并确保租赁协议期限内承租方的就在应用。出租方在租赁协议满期前需要取回房子时，理应事前征求承租方允许，并赔付承租方的损害。未要求租赁期限，房子人规定取回房子自己住的，一般理应准予，承租方有标准拆迁的，理应勒令拆迁；如承租方拆迁确实有不便的，可给予一定期限让其找房子或折迁一部分房子。