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买不上“黄金楼层”,也别贪小便宜选这3层

2021年09月15日 17:38:00 来源:房产超市网
[导读] 买不上“黄金楼层”,也别贪小便宜选这3层。
买不上“黄金楼层”,也别贪小便宜选这3层

文/房产超市网(www.fccs.com)

现如今的房子越盖越高,大家购房的可选项也愈来愈多。一个新楼盘许多期,一期住宅小区好几幢楼,一栋楼里几十乃至几百户,每一户的价格都区别很大,这让许多第一次购房的新手头痛不己。或许是因为给有“选择困难症”的购房者“解心宽”,各种各样奇怪观点胜不敌数,在其中最有象征性的观点有几种:“黄金楼层”、“长命层”、“付钱不买双”、“七上八下”、“18层地狱”、“凤凰层”、“腰线层”这些。尽管有沉迷的成份在,但还有很多人对于此事坚信不疑。诸葛亮我觉得:风水学这类事情应不应该信沒有统一的答案,但这种观点能否与风水学扯上面还需要打个疑问。


本来认为都二十一世纪了,像“付钱不买双”这类原因很勉强的基础理论压根不可能有些人信了,想不到许多购房者都反映自身曾遇到过新楼盘的业务员会那样“坑骗”。说“4层”和“14层的谐音字是“死”和“要死了”,“8层”和”18层“有“七上八下”和“18层地狱”之说,因此 偶数层不太好。实际上 ,细想压根经不起反复推敲,相反也一样说的通:4在谱子之中的唱名是“fa”,8也是这般,一些地域的家乡话把8读成”fa“,因而14、18还可以喻意“要发(财)”,4与8也可喻意”四平八稳“,那么看得话本来很“好意头”,因此这类传闻不能信。而实际上,有一些被传“不吉利”的楼房,内行人人都抢着买!

下面说一下“黄金楼层”,很多人会将其与“内层”一概而论,但实际上并不精确。一般来讲,一栋楼总叠加层数的1/3-2/3的楼房会相对来说较为火热。有一些新楼盘是确实最开始卖光,或是暗箱操作给“走后门”,也是有许多 新楼盘会出现捂盘惜售的状况,把好卖的先藏起来,因此 看房子便会常常被告之没了。但是,不论是经济发展压力太大还是因”卖光了“而买不上”黄金楼层“,都没必要感觉遗憾,贵不意味着高性价比,“长命层”和“凤凰层”也是很多人喜爱买的。


从工程建筑占比而言,一栋楼总楼数的N/10以下一层不建议购买,例如30层的楼便是3层下列,由于假如楼距和园林绿化不太好得话,光照和自然通风等领域都不容易太好。因而,一般楼高的房子买4层是个很好的挑选,有“凤凰层”之说。一方面4层在最底层之中,光照和自然通风相对性好一些,另一方面大部分小区园林绿化的花草树木大约也就只有做到4楼高,灌木丛对隔声和阻拦尘土是很高效的,而5层以上很有可能享有不上这一点。

但是也有些人站出去辩驳,觉得5层6层也很好,称4-6层为“长命层”,由于特别适合养老服务。既并不像一层那般湿气太重,都不像高层那般交通出行不方便。沒有大树的挡住,视线更为宽阔,对于隔音降噪难题,室内装修情况下在墙面加隔音降噪,再换一个密闭性好的门窗就没很大难题。


房地产业有句老话讲:"下不买底上不买顶,正中间不买身材曲线",那么这“3层”为何要避开呢?一些“身材曲线”会挡住视野,也非常容易集赞尘土和鸟屎无法清除。而有一些总宽40以上的装饰品也很便捷恶人攀爬,人身安全资金安全存有安全隐患。此外,没提及的楼房也不是不可以卖,例如一层和高层,仅仅挑选标准较为少,对社区的品质标准高,买不好不容易吃大亏。若是品质扎实、整体规划有效的高端楼盘,送花苑送浙江天台的还能够考虑到,但如果是梯户比和楼房数失衡、品质一般的一般住宅小区,那就需要加些当心了。

各界观点有一些说的有些道理,有一些则是彻底“信口开河”,对于信谁的、应不应该信,购房者内心要有天平。购房还是要具体的情况深入分析,答案不肯定,买自身感兴趣的性价比高就高。但是,购房的性价比高并不等于贪小便宜,何况有一些房屋购买了吃大亏还不划算,因此 购房者还是应当提高警惕,慎重下手。


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