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企业房子出租涉及到什么税收

2021年09月15日 11:30:00 来源:房产超市网
[导读] 企业房子出租涉及到什么税收。
企业房子出租涉及到什么税收

一、企业房子出租涉及到什么税收

1、营业税及附加,包含营业税、附加税、费附加,综合性征收率为租金收入的5.5%;

2、合同印花税,假如租用合同书已再次签署过,按租赁协议额度的千分之一,假如额度不确定性得话,按5元贴花,之后再清算;

3、房地产税,按年租金的12%(如果有维修费用开支得话,能够在租金收入内扣除)。由出租人交。

二、公司经营者租赁,房地产承租人用作运营应缴纳税金

1.房地产税:以租金收入12%测算缴纳。

2.营业税:以租金收入的5%测算缴纳。

3.大城市维护保养建设税及费附加:以具体缴纳的营业税税款乘于附加税率(按经营者所在城市不一样可用7%、5%、1%三档征收率)和费附加率3%测算缴纳。

4.所得税:年尾年度汇算清缴。

5.合同印花税:按资产租赁协议按租用额度千分之一贴花。税款不够一元,按一元贴花。

 

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