房子贷款怎样提前还款
申请办理银行贷款是要还款的，并且还款時间较长，有些人在还款期内赚了一笔钱要想提前还款，那么房子贷款怎样提前还款？
1、借款人先拨通贷款银行的客服热线，了解是不是能够 提前还款。假如能借款人要先向银行预定递交还款。
2、预定好時间之后，借款人准备好提前还款需要的材料，依照承诺的時间前去贷款银行明确提出提前还款的申请办理。
3、经银行批核之后，借款人在银行依据管理人员的提示申请办理提前还款的有关办理手续。
4、借款人依照银行的规定存进充足的还款额度到银行的还款账号。
提前还款有什么常见问题
1、掌握了解自身当前的还款状况：并没有富有就一定要提前还款的，假如借款人要想提前还款得话，还需要掌握了解自身是不是合乎提前还款的规定，尤其是针对享有年利率折扣优惠和公积金买房现行政策优惠的朋友们而言，提前还款是不划算的。
2、掌握清晰银行是不是有提前还款毁约罚息的要求：假如买房者要想提前还款得话，需要掌握消除银行针对提前还款的规定，由于目前有一些中小型股份合作制的银行针对提前还款是有罚息规定的。可是如果是大中型国有银行，很有可能沒有罚息，可是也出现差异水平的合同违约金。无论是罚息还是合同违约金，在借款协议上都会出现表明。
3、准备好提前还款所需文档向银行预定：在掌握了解自身能够 提前还款以后，买房者需要向银行申请办理提前还款，大部分银行都规定借款人提早15个工作中日递交书面形式或手机申请办理，银行收到贷款人房贷提前还款申请办理后要做好相应的审核，一般需要耗费一个月上下的時间。提前还款的借款人需要带上相关资料到银行申请办理审核办理手续，这种材料包含借款人自身的身份证件、借款协议这些，自然每个银行的标准会各有不同，实际要筹备的原材料需要事前资询银行。
4、是不是有更强的投资理财方式：假如借款人有自已的投资理财方式得话，就需要注意了，在现在的银行贷款中，房贷利率是最少的贷款，因此 借款人要估算清晰自身提前还款是不是划得来，针对有投资理财方式的家里而言，可以用闲置不用流动资金开展盈利，很有可能超过根据提前还房贷节省下的贷款利息，但需要注意的是投资理财也是有风险性的。
5、无须先还个人公积金：针对组成贷款购房的借款人而言，在提前还款的过程中无需先还个人公积金一部分，换句话说仅有个人公积金里的钱才算是务必先用于偿还个人公积金贷款的，假如借款人有其余的资产得话，在提前还款的情况下彻底能够按照自身的偏好和要求，来决定是先用于还商业服务贷款还是先用以抵冲个人公积金贷款。
6、还款后别忘了撤消抵押备案：在提早结清贷款以后，借款人还需要去申请办理撤消抵押备案，这一点针对买房者而言是很重要的，由于在贷款购房的情况下，房产证是抵押给银行的，结清贷款一定要还记得准时拿回自已的房产证而且销户抵押备案。
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