购房百度百科：商品房买卖合同编号怎样查证

买房者在购买了商品房并进行网签备案办理手续后，怎样在在网上查询《商品房买卖合同书》是不是办理备案，怎样认证合同编号手否合理？要解释这类难题，最先要搞清楚什么叫商品房买卖合同书。

商品房买卖合同书，就是指房产开发公司将并未完工或是早已完工的住房向社会发展市场销售，迁移房屋产权于买受人，买受人付款资金的合同书。在其中，商品房的申购、购买、订购等协议书具有《商品房营销管理方法》第十六条要求的商品房买卖合同书的具体内容，而且出售人己经依照承诺私收购房的钱的，该协议书理应确认为商品房买卖合同书（2001年4月4日由中国人民共和国建设部公布，自2001年6月1日起实行的《商品房营销管理方法》第十六条要求：商品房市场销售时，房产开发公司和买受人理应签订书面形式商品房买卖合同书。

因此 说白了，商品房买卖合同书尾页上的备案查询序号就称作商品房买卖合同编号。

那么怎样查证商品房买卖合同编号呢？

能够 持本人身份证件到房管局开展当场查询，在房管局交易做事窗口给予合同书及身份证件就可以查询合同信息是不是合理还有是不是早已办理备案；还能够登陆房管局网址开展远程控制查询，实际以下：登录房子所在城市“房地产业管理处政务信息网”,立即在主页点一下“网签备案查询”; 点一下后进到查询网页页面，键入《商品房买卖合同书》封面图左上方合同书编号，再键入约时所确认的账户密码就可以开展合同书有关信息的查询。