房产知识
您的位置:房产超市>房产知识>买房准备>购房政策>限价房的申请购房流程是什么

限价房的申请购房流程是什么

2020年03月02日 10:28:31 来源:房产超市网
[导读]限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房。由于价格较商品房更加的便宜,想申请的人也越来越多,但是能申请到的人越少之又少。那么限价房的申请购房流程是什么

1.一切正常户口家中依照三级审批、三次公示方法开展。

2.申请者向户口所在地小区提出申请材料。经小区调研,并张榜公示3今后,情况属实或质疑不属实者,由小区将满足条件的申报材料申报社区服务中心评审并公示;评审情况属实或质疑不属实者,由社区服务中心申报区住房保障单位复核;复核情况属实或质疑不属实者,由区住房保障单位报市住房保障中心审批公示后,出示终审建议并盖公章,逐步退还申请者,对满足条件的给予办理备案,对满足条件的,由市住房保障组织出示以书面形式告知,表明原因。

3.户口在各高新区管委会所管社区居民,应向所属小区提交申请,经小区调研,公示后,报所属经济开发区管理方法单位,经经济开发区管理方法单位评审及公示、经济开发区住房保障单位复核及公示;市住房保障中心终审及公示,可获得住房保障资质。

4.落户口在各个人力资源市场工作人员,向户口所属优秀人才中心提交申请,历经区级优秀人才中心评审及公示、户口所在住房保障中心复核及公示、市住房保障中心终审及公示,可获得住房保障资质。

经济适用房和限价房有什么不同?

1.确保目标不一样

经济适用房的确保目标为本地城区中低收入住宅贫困家庭,并与廉租住房保障目标对接;限价房的确保目标为本地城区中产阶层下列住宅贫困家庭。

2.确保目标户口规定不一样

(1)经济适用房的申请者应具备某某某市的户籍;限价房的申请者应具备某某某市居民户口或持某某某市暂住证的家中和工作人员。

(2)申请者家中平均月收益应合乎的规范不一样。限价房的规范要比经济适用房的收益规范高。

3.农田来源于不一样

经济适用房的农田为划转方法获得,而限价房的农田获得方法为转让。

4.销售价格明确方法不一样

经济适用房的销售价格是在开发设计公司申请办理市场销售(预购)许可证书以前,由物价局明确;限价房的销售价格是在开发设计公司以转让方法获得农田前,在土地招拍挂文档中明确。

5.销售价格不一样

经济适用房由于农田低成本(没有土地出让)及其房地产商盈利受到限制(3%),它的销售价格小于限价房。

6.准购总面积规范不一样

经济适用房在选购资质审核时,会依据家中人口数量明确审批买房总建筑面积,而限价房沒有准购总面积。

7.撤出标准不一样

不动产权证书备案生效日5年之内,两大类售卖型公共租赁住房的规定是一样的,即不可租赁、售卖、质押、外借、承继,或是私改住宅主要用途且不予整顿。

编辑推荐

标签:
律师声明:凡注明"来源:中国房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属中国房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登;资讯信息仅供参考,内容不代表中国房产超市网观点。
获取验证码
  • 最新问题
  • 待解决问题
  • 已解决问题
知识库导航
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。 联系方式:
咨询热线:400-890-1122转8888