买房时要注意避开哪些楼层

1、底层

底层的房子尽管价钱更特惠，可是底层的房子還是有很多存在的不足，比如气体湿冷，非常是连阴雨气温环境湿度较为重，长期性定居非常容易得风湿。底层的房子采光实际效果也较为差，阳关基础被高层住宅房屋建筑挡住了。除此之外，底层的房子空气指数也较为差，夏季的情况下蚊子较为多。

2、高层

许多买房者感觉高层的房子采光好用，视线广阔。实际上高层和底层都归属于极端化房，并不是很理想化。高层的房子会较为酷热，定居久了后还非常容易出現渗水的状况。除此之外，碰到电梯断电的情况下高层交通出行较为不便。假如碰到洪涝灾害得话，脱险也并不是很便捷。

3、机器设备层

机器设备层都是较为独特的楼层，一般 是用于设计方案供电、供电系统和采暖等设备的楼层。假如引进设备层得话，会遭受一些机器设备的影响，噪声会情况严重，危害永久居留的工作中与生活，因此不提议引进设备层。

购房选楼层要考虑到哪些方面

1、家庭主要成员

假如与老人、小孩子一起共住得话，那还要参照她们的爱好和特性来挑选楼层。有小孩子得话，就得看安全系数的高矮，如：生活阳台的防护栏是不是牢固、窗子的高矮、公共性地区是不是下足了安全防范措施。假如有老人得话，则要充分考虑老人的行動工作能力，尽可能寻找楼层和老人行動工作能力的均衡点。

2、楼距尺寸

楼距尺寸立即危害房子的采光自然通风实际效果。在楼距并不是挺大的状况下，楼层越高，采光就会越好。因而，假如楼距很小，挑选高楼层的房子就较为适合。

3、每个楼层优点和缺点及总楼层数

购房选楼层的情况下，一定要考虑到每个楼层的优点和缺点及其楼层的数量。针对40双层的高层住宅而言，6、7层算矮层;而针对11层的花园洋房而言，6、7层算中高层，是非常好的楼层。

矮层一般存有采光不够、湿冷、噪声大等难题，可是交通出行便捷。高层住宅一般压力较小，碰到电梯常见故障较为不便，可是采光自然通风好。选楼层前，要掌握每个楼层的优点和缺点。

4、电梯总数及运作安全隐患

高层住宅的居民对电梯的依存度较为高，因而，要留意整栋楼的楼盘介绍与电梯总数，电梯的品质与运作速率也很关键。假如电梯总数少，而居民又多或是电梯运作不安全性，那麼，针对高楼层的居民来讲，就是说恶梦。

5、噪音

大城市的噪音源许多，噪声会危害身体的身心健康，令人吃不香、睡不着觉、学习兴趣减少等。楼层低消化吸收的噪声就多。但假如矮层企业周边有花草树木、隔音材料这类消化吸收声波频率的物块，就会更好一些。而响声就会往上传，高层住宅企业也不可以幸免于难。一般来说，20层左右的企业噪声危害较小。