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工业生产厂房租赁合同书范本

2021年09月07日 17:38:00 来源:房产超市网
[导读]出租人(甲方):承租人(乙方):依据国家相关要求,甲、乙彼此在自行、公平、互惠的根基上就甲方将其合理合法有着的厂房租赁给乙方
工业生产厂房租赁合同书范本

出租人(甲方):

承租人(乙方):

依据国家相关要求,甲、乙彼此在自行、公平、互惠的根基上就甲方将其合理合法有着的厂房租赁给乙方应用的相关事项,彼此达成共识并签署合同书以下:

一、租赁厂房状况

甲方租赁给乙方的厂房坐落于_______ ,租赁总建筑面积为 _______ 平米。厂房种类为 _______ ,_______ 构造

二、 厂房起付日期和租赁限期

1、厂房室内装修日期 _______ 个月,自 _______月 _______ 日起,至 _______ 月_______ 日止。室内装修期内免交租赁费。

2、厂房租赁自 _______年_______ 月_______ 日起,至 _______ 年_______ 月_______ 日止。租赁期_______ 年。

3、租赁满期,甲方有权利取回租赁厂房,乙方应按期偿还,乙方需再次租赁的,应于租赁满期前三个月,向甲方明确提出书面形式规定,经甲方允许后再次签署租赁合同书。

三、 房租担保金付款方式

1、甲、乙彼此承诺,该厂房租赁每日每平米总建筑面积房租为RMB _______元。月房租为RMB_______元,租金为_______元。

2、第一年租金不会改变,第二年起递增率为3%-5%。

3、甲、乙彼此一旦签合同,乙方应向甲方付款厂房租赁担保金,担保金为一个月房租。房租应预付款三个月,付款日期在付款月5日前向甲方付款房租。

四、 其它杂费

1、租赁期内,应用该厂房所造成的水、电、液化气、电話等通信的成本由乙方担负,并在接到收条或时,应在三天内支付。

2、租赁期内,乙方应按月缴纳物业管理服务费,每日每平米物业管理服务费为RMB _______ 元。

五、厂房应用规定和维修义务

1、 租赁期内,乙方发觉该厂房以及付属设备有破坏或问题时,应立即通告甲方修补;甲方应在收到乙方通告后的3日内开展维修。贷款逾期不维修的,乙方可委托维修,花费由甲方担负。

2、 租赁期内,乙方应合理使用并爱惜该厂房以及付属设备。因乙方错误操作或不规范应用,导致该厂房以及付属设备毁坏或出现问题的,乙方应承担维修。乙方拒不维修,甲方可委托维修,花费由乙方担负。

3、 租赁期内,甲方确保该厂房以及付属设备处在常规的可应用和可靠的情况。甲方对该厂房开展查验、保养,应提早3日通告乙方。查验保养时,乙方应予以。甲方应降低对乙方应用该厂房的影响。

4、 乙方另需室内装修或是加设附设设备和设施的,应事前征求甲方的书面形式允许,按照规定须向相关部门审核的,则还应由甲方请示相关部门审批后,即可开展。

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