自住型商品房的申购流程？自住型商品房申购标准

相对性于一般商品房来讲，自住型商品房它最先是商品房，伴随着自住型商品房现行政策的颁布，愈来愈多的潜在性买房者把期待寄予在了平均价小于一般新楼盘30%的自住型商品房上边。那么自住型商品房的申购流程是啥？自住型商品房申购有什么标准？

自住型商品房的申购流程

北京继公共租赁房和经济实用房，及其限价房等保障房对策后，又发布了一种自住型商品房，此类房地产与以前的大不相同便是没了户籍限定，但凡拥有合理临时居住证，持续5年(含)以上在当地缴纳个人社保或个人所得税，且户下无房的非京籍家庭，都能够购买一套“自住型商品房”。

拥有北京工作中暂住证，且户下无房的非京籍家庭申请办理更没什么问题了。此类房比同地区同质量的产品住宅低30%上下,实际标价会参照附近的商品房新项目和二手房价格，依照该地区一年后的价格预估制订指导价。关键申请办理购买流程以下：

1、在百度搜“北京住建委”，第一项便是官网。

2、点击进入网站后，在左边公告信息里找相关“自住型商品房”的工程信息。

3、点击进到有关新项目后，会出现网上办理详细地址，点击进到房地产企业网址网上申请。

4、填好私人信息后，递交，就等通知当场备案了，一般通告有二种方法：网上公示、电话通知。提议大家常常网上看一看公示公告了沒有，以防害人害己。

5、得到通告后，带上规定带的材料，一定不必忽略，前去市场销售开展备案。

6、等候房地产企业、市住建委对递交的材料开展审批，明确购房资格。

7、假如审核通过了，就可以参加由房地产商机构的摇号申请了。

自住型商品房申购标准

1、户下无房或仅有一套住宅的北京市户口家庭可申请办理自住型商品房；

2、合乎购房条件且户下无房的非京籍家庭（需拥有合理临时居住证，持续5年（含）以上在当地缴纳个人社保或个人所得税，能够购买一套自住型商品房）；

3、单身者申购北京市自住型商品房需法定年龄25周岁；

4、当地户口的无房家庭和现阶段已在轮侯经济适用房、限价房的家庭可优先选择购买。

以上便是“自住型商品房的申购流程和自住型商品房申购标准”的相关内容，北京户口无房家庭，在其中单身人员须法定年龄25周岁。经济发展可用住宅、指导价产品住宅轮侯家庭。自住商品房购买者范畴更宽，主要是社会发展夹心巧克力阶级，没钱买一般商品房但又不符保障性住房购买资质的人。