二手房先付首付款还是先网签备案

二手房交易能够 先网签备案再交付首付。二手房网签便是网签备案，就是指房管局实行的一个在网上交易系统软件，这一系统软件运作后二手房交易全过程中签署房产中介服务协议、房屋信息公示公告、签署买卖协议、挑选交易资产代管及金融机构等所有都将在网络上开展。

二手房网签流程

1、二手房买卖双方要商议合同书的有关条文內容;

2、实际操作工作人员登陆存量房(二手房)网签备案系统软件从已公示公告房屋信息内容中选择所交易房屋，线上填好买卖协议的相关內容，并填好《存量房交易清算资产调拨协议书》或《存量房交易清算资产自主调拨申明》。填好进行后由买卖双方自主设定合同书密码查询，实际操作工作人员开展在网上递交;

3、交易被告方和房地产经纪组织签署的房地产经纪合同书须做为《存量房买卖协议》的配件一并递交到系统软件中。在合同书递交结束后，实际操作工作人员从系统软件中联网打印出《存量房买卖协议》，也有《存量房交易清算资产调拨协议书》或《存量房交易清算资产自主调拨申明》;

4、合同书递交后可从网上打印《转移登记申请表》，被告方开展签字盖章后，能持申请表格以及他有关原材料到房屋所有权备案单位办迁移登记。