企业福利房交易合同范文？常见问题有什么

企业房在交易的情况下有很多难题需要的留意，尤其是在拟订合同书的情况下也是要留意许多关键点难题才可以确保之后的交易不容易出现不便，那么企业福利房交易合同范文？常见问题有什么？我就而言一说。

企业福利房交易合同范文？

１、房屋基本上情况：甲方同意将房屋售卖给乙方；乙方同意购买以上房屋；甲方系合同规定项下房屋的权人，甲方确保已向乙方属实阐述以上房屋所有权情况以及他基本上情况，且确保该房屋不会受到别人合理合法追偿；甲乙双方公证员系与彼此无一切亲属关系的中国人民共和国守法公民，且对该房屋交易的相关事宜清晰确立。

２、房屋价格：甲乙双方承诺房屋的交易量总价格为（RMB）**元整（英文大写：**元整）。该价格包含附设设备以及他服务设施的出让花费。

３、房屋支付及产权过户等有关相对应花费的缴纳：乙方应在合同规定签名起效当日，将房屋总合同款**元RMB一次性所有结清，甲方与此同时将该房屋以及附设设备（包括储物间）转交给乙方，由乙方完全占有该房屋以及附设设备，甲方不可干涉。

４、甲乙双方需深刻认识的有关条文，甲乙双方均不可以此为由明确提出变更和终止合同，自房屋交付至申请办理宣布的房地产产权过户办理手续期内，因法律法规、现行政策导致上述情况税金和花费的调整及其房价起伏所产生的风险性，合同书彼此现有充分认识，甲乙双方均不可以此为由明确提出变更和终止合同。

５、合同规定自签署当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的毁损、损毁的风险性，自房屋交付之日起迁移至乙方，乙方对房屋目前情况（指建筑质量、房屋装修、服务设施、小区环境等）干了充足掌握，无一切质疑，甲乙双方均不可以此为由明确提出变更和终止合同。

５、因为本房地产系企业员工规范化管理的房地产，甲方服务承诺在乙方应用该房地产期内，若企业规定或容许换置房屋，该房屋所具有的换置褔利应由乙方具有，甲方应没有理由帮助乙方换置，甲乙双方均不可以此为由明确提出变更和终止合同。

６、合同规定未进事项应由甲乙双方再行商议，并签署合同补充协议，合同补充协议与合同规定具备同样的法律认可。

企业福利房买卖协议常见问题有什么？

１、企业福利房沒有房产证，因为该房地产的独特性，明确为产权不全，因此实际上应没法进行法律法规上的产权过户，换句话说没法申请办理房产证，不建议购买。如果不办理证件，也就沒有交易税造成，更不容易涉及到是否算二手房的事。

２、事实上交易更可能是2个法定代表人立即的所有权交易，也就是以企业买到客观事实所有权。交易时，要撰写交易合同书，承诺好房子的所有权所属限期，之后交易处理的支配权，及其假如动迁得利的处置权，及其某方毁约所需要担负的经济发展赔付。

３、假如合同书不承诺好，例如毁约，得益解决等，因为动迁花费高，原主人家会违约，买家就无法得到充足赔偿。

企业福利房买卖协议要怎么写？常见问题有什么？想来诸位都早已清晰了，实际上 关键的还是要在买卖协议上标明好分别的利益，以防遭受危害。