二手房交易买卖双方都需要缴纳个人所得税吗
在二手房买卖交易中，买卖双方是交缴纳税费的，如果不缴纳税费不但买方过不上户并且卖方也卖不掉，那么二手房交易买卖双方都需要缴纳个人所得税吗?
二手房交易交易只需要卖方缴纳个人所得税。由于税收单位向卖方征收交易所造成的价差得到的收益。征收个人所得税的原因是限定卖方，抑止房地产业产业链超温。尽管说个人所得税一般由卖方压力，但是卖方会把征收的这一部分税款加在买方的身上，使交易成本上升，进而使房价更贵。
二手房买卖流程有什么
1、买方资询：买卖双方创建信息内容沟通渠道，买方掌握房屋总体现状以及产权情况，规定卖方给予合理合法的有效证件，包含房屋使用权资格证书、身份证证件以及它有效证件。
2、签订合同：卖方给予了房屋的合理合法有效证件，买方能够缴纳定金(缴纳定金并不是房产买卖的必经之路程序流程)，买卖双方签署房屋买卖协议(或称房屋交易契约书)。买卖双方根据商议，对房屋位于部位、产权情况及交易量价格、房屋交付時间、房屋交付、产权申请办理等达成一致建议后，彼此签署最少一式三份的房屋买卖协议。
3、申请办理产权过户：买卖双方一同向房地产业交易管理方法单位提交申请，接受审查。买卖双方向房产管理单位提交申请办理手续后，管理方法单位要检查相关有效证件，核查产权，对合乎主板上市条件的房屋准许申请办理产权过户办理手续，对无产权或一部分产权又未获得别的产权共有些人书面形式愿意的状况回绝申请办理，严禁发售交易。
4、立契：房地产有关部门依据交易房屋的产权情况和购买目标，按交易单位事前设置的审核管理权限逐步申请审批准许后，交易彼此才可以申请办理立契办理手续。
5、缴纳税费：税费的组成非常复杂，要依据交易房屋的特性而定。例如公有住房、危房改造拆迁房、经济实用房与其他商住楼的税费组成是不一样的。
6、申请办理产权迁移产权过户办理手续：交易彼此在房地产业交易管理方法单位申请办理完产权变更备案后，交易原材料移交到颁证单位，买方凭领到房屋不动产产权证通知书到颁证单位领取新的产权证。
7、金融机构贷款：对贷款的购房人而言在与卖方签署完房屋买卖协议后由买卖双方一同到贷款金融机构申请办理贷款办理手续，金融机构审批买方的资信评估，对彼此欲交易的房屋开展评定，以明确买方的贷款信用额度，随后准许买方的贷款，待彼此进行产权备案变更，买方领到房屋不动产产权证后，金融机构将贷款一次性派发。
8、打尾款进行交易：买方领到房屋不动产产权证、结清全部购房款，卖方交付房屋并付清全部物业管理费后彼此的二手房屋买卖协议所有执行结束。
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