维护保养本身权益,从装修合同內容下手

　　大家都了解，在宣布室内装修前，签署装修合同是一道不可或缺的程序流程，由于它是维护保养大家权益的保障。今日文中将向大家详细介绍，一份可以合理合法保障本身权益的装修合同最少应当包括什么內容。

　　我在比照好几份装修合同样版后，发觉一份可以合理合法保障本身权益的装修合同最少应当包括下列9个层面。

　　1、合同书的开始包含：受托人和承揽方、彼此联系电话、工程施工责任人及联系电话，还需要有承包单位装饰公司的公司营业执照号、公司注册地址、法人代表等，它是为了更好地安全起见，防止一些“空壳公司”徇私舞弊。此外要尤其表明本分合同书是按照国家相关相关法律法规，双方是在公平、同意、协商一致的基本上签署的。

　　2、项目概况：对全部工程项目的一个简述，具体内容有工程施工地址、总面积、內容、住宅构造、发包方式(清包工、半包装修、装修全包)、工程项目限期、合同款等。以上这种是务必要有的，假如也有别的也可再加上。

　　3、原材料供货的承诺：发包方式不一样，原材料的供应商就不一样。可是，不论是招标方还是承包方，所供货的原材料都务必是合乎设计方案规定的合格产品，而且要准时供货在场，不可以影响施工期。

　　4、品质验收标准：一般全是参考国家要求的验收标准实行，若有特别要求，做出尤其表明，工程验收不过关，工程项目延期。义务方依据工程验收不过关的具体情况而定。

　　5、双方义务与责任：这一点是十分关键的，越详尽越好。仅有确立彼此的合同违约责任，才可以更强的防止中后期产生装修纠纷。

　　6、工程图纸：受托人给予房子的初始平面图工程图纸，水电图纸，承揽方需给予工程图纸和设计图，所有都需要详尽标明规格，便于审批，若有不正确，确立分别义务。

　　7、工程项目延期或变更：工程项目的延期或变更是经常发生的，为了更好地以防万一，还是需要做出表明，当由于某类原因出现这类状况时，义务方在谁，该如何处理。

　　8、支付方式：一般工程装修全是分期还款，小区业主依据工程进度和工程施工质量，依照此前承诺好的，付相对应的百分数工程进度款给装饰公司。工程装修也有1-2年质保期，工程竣工后，装饰公司一般会扣除1%-5%的账款退还给小区业主，房屋根据质保期后，小区业主再交该笔款。

　　9、附录：一些别的需要做出尤其表明的事宜。比如质保事宜。

　　为了更好地合理的保障自身的合理合法权益，期待大家在签合同前，要需注意你的合同书中是不是包括这9个层面。