沙盘图应该怎么看？沙盘中可能有哪些陷阱？
针对买房者而言，假如要想选购新房子得话，在看房的情况下就只有去售楼处进行了解，而在售楼处看房时，因为看不见房子的具体情况，买房者就只有根据沙盘模型图来对房子进行了解，沙盘模型图是一个住宅小区的实体模型，买房者在看沙盘模型图的情况下是有技巧的，那么沙盘模型图应当如何看？沙盘模型中可能会有什么圈套？
沙盘模型图应当如何看？
1、看占比规格
沙盘模型图是依照住宅小区的规格来按占比缩小的，买房者在看沙盘模型图的情况下要先确定沙盘模型图是否布局具体整体规划来制做的，也要确定沙盘模型是依据哪些的占比缩小的，随后买房者才可以依据沙盘模型图上的实体模型来测算一些规格，例如楼距这些标值。
2、看住宅小区总体规划
假如沙盘模型是依据具体整体规划来进行制做得话，那么放着就可以从沙盘模型图上看得出住宅小区的总体规划，在看沙盘模型图的情况下，买房者要看一下住宅小区的建筑相对密度是不是过大，公共基础设施的遍布是不是做到个性化，工程建筑和园林景观的配搭是不是融洽，及其小区内的交通出行遍布是不是有效，这种和将来居住自然环境及其居住舒适感有非常大的关联。
3、认清交通条件
沙盘模型图中也能够看得出交通情况，买房者能够根据沙盘模型图来了解住宅小区內部和附近的路面遍布状况，随后融合本地的具体情况来分辨车子交通出行是不是便捷，小区内是不是做到人车分流。而且住宅小区几个出入口出入口，与什么主干路相接都能够从沙盘模型图上观察出来。
沙盘模型中可能会有什么圈套？
1、配套设施缩水
买房者在看房的情况下，服务顾问一直会指向新楼盘附近的地区告知买房者该地区的配套设施状况，而假如买房者等了两年还看不见说白了的配套设施贯彻落实得话，业务员便说它是政府采购项目或是政府部门整体规划已经基本建设当中，而当房子都卖完了方案都还没贯彻落实，买房者也只有让步。
2、不好设备被遮盖
有一些开发商为了更好地让沙盘模型图看起来更为的美观大方，便会引出来一些多余的服务设施，例如地下车位通道乃至是垃圾池这些，假如买房者在不知道的状况下选购了垃圾池，边上的房子针对居住而言会出现非常大的危害，因为这时买房者早已选购了房子，也无法找开发商要求开发商负责任。
看房的情况下，买房者能够从沙盘模型图上见到许多 信息内容，可是沙盘模型图在制做的情况下为了更好地推动市场销售，可能会遮盖了一些不好的要素，而买房者针对沙盘模型图无法全信，要保持理性的心态，假如自身有哪些不确定性的，能够了解业务员并在合同书中进行表明。
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