怎样查询商业用房是不是已缴纳维修基金？在哪儿查询

初期买了房子的人都了解，买完房子要去缴纳维修基金，才能够 去申请办理贷款的。自然，不清除有房地产商代缴纳的状况。那时大家都很急，想查询维修基金到可哪一步的状况。今日我就说一说怎样查询商业用房是不是已缴纳维修基金?在哪儿查询商业用房是不是已缴纳维修基金?

一、怎样查询商业用房是不是已缴纳维修基金  

1、最先要先登陆房地产管理方法单位的网址，随后键入你所房屋的项目规划，点击查看新楼盘表，依据新楼盘表，就可以查询自身的房屋是不是早已办理备案——而且也只有查询这一项內容。

假如要去房地产管理单位查询得话，要携带合同书及其身份证件，那样能够 查询你所买房屋的所有信息内容。

2、沒有缴纳房屋重点维修资金是办出不来房产证的，那么你也就没法取得产权证，二份督办证单位，你务必到本地建设金融机构自身交费，代办公司房产证的企业沒有代办代交社保，一份建设金融机构留。

一种状况，假如都没法查询，假如你早已取得房产证是房地产商代办公司的依据现阶段的要求，

3、也有便是收条丢失你取得房产证，在其中一份自身留，你能到房地产商那边拿缴款单，你能到本地房地产业交易查询或凭买房合同到本地特定的建设金融机构查询，也有一式四联收条，就是你自身办理证件的。

4、依照有关要求，维修基金扣除占比依照买房者购买房子总价格的2-3扣除，但实际规范由本地的房地产单位明确。维修基金怎么计算也是有一定差别的。实际维修基金怎么计算还请到本地政府门户网站或房管局网址开展查询。

5、依照国家要求：房屋检修股票基金=每平米总建筑面积出厂价×占比×总面积，那么同一小区小区业主们有着的房屋总面积不一样，所缴的检修金也不一样，大家是不难理解的。

而大家在具体中扣除时选用的是：房屋维修基金=买房时每平米产品价×占比×总面积。

二、在哪儿查询商业用房是不是已缴纳维修基金

1、到房管局维修基金存缴办查询就可以了，房地产商会给你的，由于这一没要多少钱，不容易有房地产商不给缴纳的。如果有房产证还能够自主带上房自主到所在区公积金管理方法处查询，一般全是缴纳过的一手房得话。

2、依据《物权法》，房屋备案归属于属地化管理方法、《房屋备案方法》和《房屋所有权备案信息内容查询暂行规定》要求，产权人与利害关系人及其司法部门理应持有效身份证件到房屋所在城市房屋备案行政机关查询。

我为大家梳理了怎样查询商业用房是不是已缴纳维修基金，及其在哪儿查询商业用房是不是已缴纳维修基金的相关内容。查询维修基金方便快捷的方式 ，便是在网络上查询，如今全是互联网时代了，很便捷的。