现在不购房3年后是“便宜”还是“更高”

伴随着房价愈来愈高，购房早已变成一个家中的人生大事。近期2年，房价出現了较大幅的起伏，尤其2017年各种城市颁布限购令后，房价就刚开始暴涨，许多 城市的房价都翻了番，随后國家颁布各种各样管控现行政策和责任追究体制，房价到现在为止早已慢慢平稳，一部分城市的房价还出現了下跌。那麼，假如如今不买房，3年之后是应当“幸运”没购房，還是“后悔莫及”没购房呢？讨论一下内行的解析。

一、从现行政策看来

近期两年，國家对房地产业的心态为“房子不炒”，而且在前不久初次明确提出不将房地产业做为短期内刺激性经济发展的方式。从现行政策层面看来，國家关键考虑到房价以“稳”主导，果断不许房价再出現大幅的高涨，另外也不肯见到房价出現大幅的下跌。

房价的大涨大跌针对经济发展常有挺大的危害，因而，从短期内看来，房价不容易出現大涨大跌。

二、从城市看来

1、一二线城市

先讨论一下一二线城市，一二线城市的房价相对性高，但竞争能力同样也高，如今大多数一二线城市的人口还要注入，人口是房价支撑点的关键要素，有人口才有购房要求，假如一个城市的人口一直在排出，那麼这一城市的房价很将会出現下跌。

也有如今在我国的农村土地政策仍未更改，并且极有可能短期内内都始终不变，依然会保持如今“招拍挂”的方法，这样的事情下，要是房地产商想要买地，那麼地价就没办法降低，房价当然也降不下来。

因而，将来一二线城市的房价仍有高涨的概率，仅仅短期内不容易出現暴涨，小涨的概率還是很大的。

2、三四线城市

三四线城市的房价在近期两年也出現了很大幅的高涨，许多 城市的房价早已上万一平。但是，如今绝大多数城市的房价都较平稳，许多 购房者都挑选犹豫，在有挑选的状况下，许多人想要在一二线城市购房，不容易挑选告老还乡三四线，那样三四线城市的购房要求也就降低了。

2019年的拆迁量较上年对比能够用腰折来描述，再加国务院办公厅2019年明确提出了旧城改造方案，诸多状况说明近期两年不容易再出現规模性的动迁方案，那样也会降低购房要求。因此三四线城市的房价大部分没了高涨驱动力，有将会出現一些较小幅度的下跌。

三、如今不购房，3年之后是划算還是更高？

实际上针对刚性需求自己住的购房者而言，购房要是感觉适合就能够买，由于要是房价不出現大涨大跌，实际上对自己住的购房者危害是不大的。对于3年之后是更高還是划算，一二线城市房价应当是“更高”的，由于房价会小涨，这都是很大的购房成本费。

在三四线城市购房的人将会会“划算”，由于房价将会沒有高涨，反倒有一定的下跌，可是能提早3年购到自身的房屋，在房价不暴跌的状况下，還是最该的。

左右就是说文中的所有内容了。如今年末了，一般来说，年末购房通常会有许多 的折扣优惠，因而，这时就会有许多 购房者按耐不住了，可是，选购吧，又怕刚买回去房屋，房屋就下跌，不选购吧，又怕之后价格上涨，价钱更为高了，就更加没钱买了，针对这种担心的盆友，坚信上边的內容会让你回答。

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