房屋出租手续是怎样的？

1、出租人和承租方应签署书面形式租赁合同。

2、租用彼此理应在祖赁合同书签署后30日内，到市辖区、市、县市人民政府房产管理单位申请办理登记备案。申请办理登记备案应提交以下文档：

(1)书面形式租赁合同;

(2)房屋使用权资格证书。出租现有房屋，还须提交别的共许多人愿意出租的证实，出租已设置质押的房屋的，须提交质权人愿意出租的证实;

(3)被告方的合理合法有效证件;

(4)经办人员的证明材料。房屋代管人出租承租人授权委托托管的房屋，须提交房屋承租人确立受权其有出租房屋管理权限的委任书和代管人的合理合法有效证件;

(5)市人民政府要求的别的文档。

3、在市、县市人民政府房地产管理单位核查达标后授予《房屋租赁证》。《房屋租赁证》是租用个人行为合理合法合理的凭据。

异地工作人员租赁当地房屋需提交户籍所在地证实其真实身份。出门事宜的证实;一些特性房屋的出租(如行政机关、工作慈善公益企业的房屋)需出示主管部门的准许文档;行政机关、军队和机关事业单位租赁大城市私房写真须经市级左右市人民政府或其受权的单位准许。

房屋租赁合同要办理备案吗?

要。《货品房屋租用管理条例》的要求，假如在出租房屋后未就租赁合同去房地产行政部门主管部门备案，房地产行政部门主管部门对贷款逾期不备案办理手续的出租人惩处处罚，所述方法提及的租赁合同不但包含营业性用地租用也包含住房用地租用。

《石家庄大城市房屋租用管理条例》第十七条房屋租用彼此被告方应在租赁合同签署或变动生效日三十日内，持以下材料到房地产行政部门主管部门申办房屋租赁合同登记备案办理手续：

(一)房屋所有权证或工程建设施工许可证;

(二)房屋租赁合同;

(三)被告方的合理身份证件或工商营业执照。

出租授权委托托管房屋的，应另外提交受托人愿意出租的证实。房屋租用被告方授权委托房产中介公司组织委托申请办理登记备案办理手续的，另外提交委任书。