购房协议书实例 参照范例确保支配权

签署购房协议书时要签署宣布的书面形式合同书或协议书。将彼此的权利和义务及其责任群载入合同书,要把口头上服务承诺兑付到文本上,对很有可能出现的状况及其实际处理出现的难题的方法、服务项目全过程中的关键点难题尽量作出确立而实际的书面形式承诺,要认真阅读合同书中的每一项承诺,以防出现纠纷案件。

同彼此被告方:出卖人: 法人代表: 联系方式: 买受人名字: 身份证件 详细地址: 联系方式: 电話: 买受人和出卖人到法律法规上公平、同意、协商一致的基本以上就交易商品房达到以下协议书:

 第一条 买受人购商品房的基本情况以下:买受人购买的商品房(下称该商品房)__层__号房。该商品房的主要用途为__,属__构造,为__米 ,工程建筑叠加层数地面上__层,地底__层,暂定名__。该商品房生活阳台是【密闭式】【非密闭式】。该商品房合同书承诺总建筑面积共__平米,在其中,套内总建筑面积__平米,公共性部位与公共房子平摊总建筑面积__平米.

 第二条 计价方式与合同款 出卖人和买受人承诺按以下方法测算该产品房价款: 按总建筑面积测算,该商品房价格为(RMB)每平米__元,总额(RMB)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。

 第三条 总面积确定及总面积差别解决 依据要求依照房地产业管理处有关部门评测总面积,多退少补。

 第四条 支付方式及限期 买受人按以下第__种方法按时支付:1.一次性支付买受人在签署本合同时,一次性结清所买房子所有购房款。2.分期还款.

 第五条 买受人贷款逾期支付的合同违约责任买受人如未按本合同要求的時间支付,按以下第_2_种方法解决: 1.按贷款逾期時间,各自解决(未作累积)1)贷款逾期在_30_以内,自本合同要求的应付款限期之第二天起至具体全额的付款应付款之日止,买受人按日向出卖人付款贷款逾期应付款百分之零点_五_的合同违约金,合同书再次执行;2)贷款逾期超出_30_后,出卖人有权利终止合同。出卖人终止合同的,买受人按总计应付款的_5_%向出卖人付款合同违约金。买受人想要再次合同履行的,经出卖人愿意,合同书再次执行,自本合同要求的应付款限期之第二天起至具体全额的付款应付款之日止,买受人按日向出卖人付款贷款逾期应付款百分之零点_五_。

 第六条 交付限期出卖人到__年_月_日前,将商品房交付买受人应用: 但如遇以下独特原因,除彼此商议愿意终止合同或变更合同书外,出卖人可按实给予推迟: 1.遭受不可抗拒,且出卖人到产生之日起_180_日内告之买受人的; 2.遇政府部门整体规划变更。

 第七条 出卖人有关基础设施建设、公共性配套设施工程建筑一切正常运作的服务承诺 出卖人服务承诺与该商品房一切正常应用立即关系的以下基础设施建设、公共性配套设施工程建筑按下列日期做到应用标准: 1.水、电设备在房子交付时做到应用标准; 2.暖气片设备在房子交付后第一个供暖时间做到应用标准.

 第八条 1.该商品房所属房屋的平屋面所有权归出卖人 2.该商品房所属房屋的外墙面砖所有权归出卖人 3.该商品房所属房屋的命名权归出卖人 4.该商品房所属住宅小区的命名权归出卖人

 第九条 买受人的房子仅作__应用,买受人应用期内不可私改该商品房的工程建筑主体工程、载重构造和主要用途。除本合同以及配件另有要求者外,买受人在应用期内有权利与别的权利人一同享受与该商品房有关系的公共性部位和设备,并按占地面积和公共性部位与公共房子分摊面积先诉抗辩权。 出卖人不可私改与该商品房有关系的公共性部位和设备的应用特性。

 第十条 本合同在执行全过程中产生的异议,由彼此被告方商议处理;商议不了的,递交监察委员会诉讼。

 第十一条 本合同没有尽到事宜,可由彼此承诺后签署合同补充协议。

 第十二条 本合同共__页,一式__份,具备同样法律认可,合同书拥有状况以下: 第十三条 本合同自彼此签署之日起起效。

 出卖人(签名): 买受人(签名): ___年__月__日 ___年__月_日