一个人有3套房地产要交是多少税？还能买是多少套商铺

如今伴随着经济发展的发展趋势，很多人的户下都不仅有一套房地产，那么房子多了交的税款也就不一样，规范也不一样，倘若一个人有三套房地产要交是多少税呢？还能买是多少套商铺？今日我就来和大家说一说，让大家更为掌握房产新政策。

一个人有３套房地产要交是多少税？

１、好几套房子在一个人户下需看您是已经买房子还是早已有很多套房子，如果是想买房子就需要看您是买首套房还是第二套，首套房的税费是１％的个人所得税，１％的房产契税和5.5％的增值税，二套是３％的个人所得税。

２、如果是房产出售，则个人所得税１％没法免减，增值税按具体情况缴纳；如果是购买房子，则房产契税按全额的３％征收。

３、如果是房地产税，现阶段仅有重庆市和上海市在示范点，其他地域不征收。上海市是对购买房地产征税，对以前的房屋交易不征税；重庆市则是对豪宅别墅（独幢独栋别墅）征税，对一般的房子不是征税的。房地产税征税现行政策：按房地产余值计税的，年征收率为1.2％；按房产租赁的房租收益计税的，征收率为12％。

４、下列是买卖房的征税规范，以作参照（购新房子只征收房产契税，二手房则税费都需要征收），买家房产契税普通住房：初次一套房90平方米下列：总价格＊１％，初次一套房90-144平方米（套内120）：总价格＊1.5％；144平方米（套内120）以上或非普通住房或二套房以上：总价格＊3％。

５、卖家增值税及额外，普通住房：总价格＊5.6％，144平方米（套内120）下列购买不够２年的，全额的征收增值税，满２年的免税。144平方米（套内120）以上购买不够2年的，全额的征收增值税，满２年的依照其销售额减掉购买房子的合同款后的差值征收。

一个人买来三一套房以后还能买是多少套商铺？

１、由于商铺不是测算在限购政策与房地产税里边的，房地产税只对于住房，不对于商业服务，如今金融机构对于首套贷款公积金首付２成，商业服务贷款首付款３成。

２、针对商铺的购买时也的，因此无论户下的房地产有多少套，商铺的购买全是沒有限定的。

一个人有３套房地产要交是多少税？实际上房地产越多，政府部门为了更好地保持稳定所征收的税款也就越多，可是在有着三套房地产的状况下还能买是多少套商铺，这一政府部门是沒有限定的。