房地产销售怎么讲都对下边这五个招数你需要懂！

2021年04月28日 22:35:00 来源：房产超市网

[导读]买的比不上卖的精，在房地产业领域更是如此，目前的房房地产也是完全的买方市场。买套房子还得跟销售周璇大半天，销售每说一句话，你很有可能仍在想“

房地产销售怎么讲都对下边这五个招数你需要懂！

买的比不上卖的精，在房地产业领域更是如此，目前的房房地产也是完全的买方市场。买套房子还得跟销售周璇大半天，销售每说一句话，你很有可能仍在想“销售得话我可以信吗，有多少水份？”而另一方呢，很有可能在想“这混蛋如何那么提心吊胆呢，大半天也没套留血有使用价值的信息内容”。购房者稍不留意就会有很有可能落入销售的圈套里去。

销售确实全是受到专业培训的，但是都没有那么厉害，她们得话术确实有规律性，一般的招数，购房者稍稍留意就能懂，例如下边这几类。

第一种、户型一直极致的

没有一个销售要说自己商品不太好的，房地产业都不除外，房地产业到现在，多层建筑愈来愈多，户型设计的难度系数越来越大，称之为“好”的户型越来越低。

但是这在销售那边压根并不是难题，例如他卖的是朝北户型，而你没要想朝北户型。他要说：坐南朝北的户型夏季凉爽，太阳光照不进去，可省下一大笔中央空调费。

我提示：她们压根不容易说，坐南朝北的户型冬季有多冷！总而言之她们总是讲好的，不容易说坏的。

第二种、大规模过道消耗该怎么办？

过道消耗在户型设计中也许多见。

长眼的盆友参观考察样板房时很有可能会发觉户型设计的难题，例如过道设计方案太多，消耗总面积。

但是销售得出的表述倒是高端大气：房间内安全通道是个缓冲地带，在卧房与厨房与卫生间、大客厅与洗手间中间起衔接作用，要是没有过道，房间内会看起来较为拥堵，不当然。买一个三室的房子还在意这一点总面积嘛。

购房者听上来，还挺高端大气的，脸面拥有，影响力拥有，“我竟无力反驳”。

第三种、进门处大客厅确实好么？

假如户型设计中沒有入户玄关，有的购房者很有可能不开心了，终究入户玄关的作用非常大。