先装修后支付可靠吗
“先装修，后缴付”，看著诱惑，只不过是路子多着呢
今日一般的家中装修花费动则几万元或是十几万元，除开买房，该笔花费也称得上是大开支，特别是在是一些第一次装修的业主，针对装修的缴付方法、占比存在众多疑惑。
现阶段装修销售市场上常常出现了“先装修，后缴付”、“0首付装修”、“分两期缴付”付钱方法，这种名字新鮮的缴付方法显而易见惹来啦许多业主的求知欲。它是因为一直以来，大家都有一种见解：装修的水颇丰。业主对小野猪企业多持不信任的心态，装修纠纷案件、装修圈套等实例也频繁见诸报端。开售“先装修后缴付”，业主在装修的情况下或多或少会安心些。但这了解可靠吗？下边用案例来告诉你：
我的名字叫XX，近期提前准备装修新房子。因为装修的诸多不可靠，我对装修企业依然是没法基本上安心。已经这时候，看见了有小野猪修企业搞出先装修后缴付”的宣传口号，可千万居然“先装修后缴付”里面的路子这么多。
先以无法想象的廉价要我心动，再用“先装修，后缴付”的应允给我吃了颗“强心剂”。这般“高超”的伎俩，让不明就里的我心满意足地“上当”。
可等开工后没多久，美丽的谎言才解开的确的面具——原材料瞒天过海、工程项目以次充好、斥资一加再加……极其伪劣的原材料和工程项目令人没办法搬入。
此次装修简直是我恶梦的逐渐啊！本来3月15日就该完工的，拖到今日，没装好不用说，还停产十几天了！装修企业说不结清余款也不开工，扔下一堆烫手山芋帮我。
我110平米的新房子得到锁匙，便与一装修企业签署了装修合同书：半包装修，主要材料自买；施工期2个月，3月15日完工；按施工进度“先装修，后缴付”，水电工程完工付6000元，瓦工完工付一万元，木匠完工付8000元，漆料完工付2000元
这一价格，我确实很划得来。并且，装修企业曹主管三天两头就来施工工地巡查，一而再再而三要将我小野猪成样板间，工程验收达标再出钱，这要我很安心。
为了更好地不耽搁施工期，我都每一次都积极提前缴付。木匠还未完工，早就缴纳了l万81000元，乃至连水电工程工程验收也转送装修企业帮穷。
伴随着工程项目的前行，难题一个个出来：该安灯的地区沒有布线、衣橱柜身形变、墙壁呈水波浪纹、下水管道预埋件高宽比不足……
众多的产品质量问题要我愁眉不展，装了拆，拆了装，不断的返修不仅推迟了施工期，也让装修企业没有了耐心，干脆规定提前缴纳最终的8000元余款，不然就停产。
这一无理取闹未果后，装了一半的施工工地便完全变成“半拉子”工程项目，这要我感慨不知道该怎么办。
业主真心话
做为顾客，我期待的是更安心更放心的顾客，更期待的是花最少的钱装最好是的家，并且买房又花了一大笔钱，而装修的花费又不低，因此 看到价格又低，并且是先装修后缴付，因此 就确信了，居然里边的内幕这么多，今日不断发展趋势到这类程度，感慨要我又气又急。
装修权威专家出招
一些新宣布创立的企业在日趋激烈市场竞争下，务必新的赢利点，因此超过领域管理方面要求和经济规律，根据‘‘分两期缴付’’或是“先装修，后缴付”等方法吸引住业主。但这类做法务必公司前期垫付资金，缴纳原材料、人力花费，一旦公司常常出现成本费工作压力，这种工作压力带来的风险性很有可能转嫁到业主头顶，以至常常出现施工期推迟、硬实工程项目等状况。
尽管“先装修，后缴付”、“分两期缴付”等方法让人目光，但一些大中型的装修企业却沒有应用这种新鮮方法。“首付款的缴纳占比订为55％是结局规定的，也是领域工作经验”，某装修企业责任人回复。因为装修前期，职工入场、电子产品维护、原材料应用都务必占有很多资产，特别是在是装修原材料耗费的资产占比巨大。专业人士回复，那样的缴付方法，并没法的确逃避风险性，一旦遇到工程施工质量差、信誉度低、不标准的装修企业，业主有可能遭到巨大的损害。
在这儿，我小结了一下缴付方法与常见问题，以供众多业主参考：
（1）装修订金
因为家中装修工程量清单相对性于商业建筑装修工程量清单要小，加上一般业主在家中装修逐渐以前资产就早就就绪，因此 在和装修企业签署宣布装修合同书之后，预付款给装修企业大概工程进度款的30％做为工程项目启动资产是更加适当的，那样才能够保证 装修原材料的第一时间及时，不负面信息影响施工期的准时前行。
（2）中后期进度款
伴随着施工进度的消逝，业主理应怎样掌握中后期进度款的缴纳总数呢？最开始的订金一般全是农村基层原材料款和小量人工费用，例如一开工就需要应用的原材料（实木板、混凝土、河砂、电缆线、木板这些）都由订金缴纳。业主观查到自身居房间内的农村基层工程量清单早就基本上顺利完成并工程验收后，就可以充分考虑缴纳中后期进度款了。中后期进度款一般为应缴纳工程进度款的30％～50％为宜，由于饰面板原材料经常较农村基层原材料贵一些，假如这个时候常常出现资产难题，容易常常出现耽搁施工期的状况。
（3）竣工余款
中后期进度款付清之后，应待到工程项目基本上顺利完成再缴纳l0％的工程进度款做为员工工资，起着稳定“士气”、把工程项目尾放好的作用。
（4）维修担保金
工程项目竣工并将当场清理整洁后，业主须享有工程项目总金额的5％做为质保金，大半年后缴纳，其他工程项目余款在工程验收结束，甲、乙双方都倍感比较满意后一次性缴纳给装修企业。
有一些业主在工程项目完工故意拖欠工资工程项目余款，认为那样能够令装修企业大大的为其改动、维修。只不过是这类做法是自视甚高的，长此下去会致装修企业造成不满意，不仅没法提高维修施工进度，反倒会使未来的售后维修服务没法保证 。因此 业主对工程验收中存在的明显难题要令装修企业短时间整顿，并强调缴纳余款的适当标准，看见商议解决困难的心态与装修企业达成一致。
“装修水颇丰”，显而易见没有错，先装修后缴付的方法看著很诱惑，只不过是没那么比较简单，提前准备装修的业主们能够要睁大双眼好好地筛出装修企业。
以上內容关键给大家详细介绍先装修后支付可靠吗_装修基本常识，期待能够帮上有需要的盆友，假如您想掌握大量装修专业知识，能够再次关心哦。
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