购房如何选楼层？选楼层要考虑到哪些方面

3、楼间距尺寸

楼间距尺寸立即影响房子的采光自然通风实际效果。在楼间距并不是非常大的状况下，楼层越高，采光越好。因而，假如楼间距很小，挑选高楼层的房子就较为适合。

4、经济发展工作能力

购房选楼层要考虑到本人的经济发展承受力，一般来说，楼层越高，价格越高。针对超高层建筑来讲，抵达一定的楼楼高度后，楼层越高，价格反倒愈来愈划算。一般 ，最底层和高层的房子比其他楼层要便宜许多。

5、楼层利与弊

一层、矮层、中高层、高层住宅、高层的房子，各有利弊。

一层的优点和缺点：一楼出入较为便捷、发生火灾事故或其他出现意外非常容易脱险、价格相对性划算；湿冷、私密无法得到确保、采光一般、较为大吵大闹（非常容易遭受楼道门开关门响声、路人声音的影响）、若物业管理管理方法不健全则非常容易失窃。

矮层的优点和缺点：对电梯的依靠小（断电后爬楼梯较为便捷）、出入便捷；与一层一样，假如楼间距过小，存有着采光差、私密差的难题。

管理层的房子：楼层部位比较好，采光、视线均非常好，一般价格也较为贵。高层住宅和高层一样，在发生火灾事故或出现意外时，不容易脱险。

高层的优点和缺点：无需遭受顶层居民的影响（例如声音、挪家俱的响声等）、私密好、视线宽阔、价格划算、采光好；高层非常容易漏水、冬冷夏热冷、压力较小、对电梯的依存度高（电梯停止运营、爬楼梯不方便）。

6、绕开设备层

设备层既有采暖、供电系统或供电核心区机器设备的那层。除开设备层不可以购买，设备层的下一层由于机器设备的噪声、振动分析等都是会给定居自然环境产生负面信息影响，也需慎重购买。比较之下，设备层以上一层就行一些。

7、附近要素

假如一栋楼楼底下便是配电站或是生活垃圾处理点，那么一楼和低楼层的房子就应当绕开。生活垃圾处理站的废弃物若不妥善处理，夏季非常容易造成恶臭味，影响定居。

假如附近全是摩天大厦，为了更好地防止采光不被其挡住，就不适合挑选低楼层的房子了。

此外，常常被购房者忽略但却很重要的一点，那便是住宅小区的物业管理优劣。高层住宅物业管理服务不可以忽略，尤其是监管保安人员对策。大厦最底层是不是设定值勤治安室，是不是有保安人员在楼里巡查也是购房时要充分考虑的。